抵押权的实现方法有( )。 A. 拍卖抵押物,以其价款受偿 B. 变卖抵押物,以其价款受偿 C. 协议以抵押物折价,由债权人取得抵押物所有权 D. 由债权人直接取得抵押物的所有权 相关知识点: 试题来源: 解析 A,B,C 正确答案:A,B,C 解析:抵押权可以通过拍卖、变卖或协议等形式实现,但是债权人不能直接取得...
据此,抵押权的实现方法,有以下几种: ①拍卖。抵押权人在债权己届清偿期而未受清偿时,可以依一定的程序拍卖抵押物,就K所卖得的价金受偿。 ②折价。在债权清偿期届满后,抵押权人可与抵押人订立合问,由抵押权人取得抵押物的所有权,将抵押物价值高于债权额的部分,返还抵押人。 ③变卖。这是在抵押权人不愿意...
抵押权的实现可以通过抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押物之后进行偿还的方式解决。如果不能达成一致协议的,抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产,之后就所得价款优先受偿。 综上所述,抵押权的实现方法有以下几种: 1、拍卖 抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时,可以申请法院...
1. 拍卖:抵押权人在债权已届清偿期而债务人未履行还款义务时,可以申请法院依照法定程序拍卖抵押物,就其所得价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金超过债务金额,超过部分应当返还给抵押人。 2. 变卖:如果抵押权人不愿意拍卖抵押物,或者不希望取得标的物的所有权,可以通过一般的买卖方式变卖抵押物,并就所得价...
抵押权实现的方式:(一)拍卖拍卖因可使抵押物的变价公开,公平,既最大限度地保障了债权的实现,又保护了抵押人的利益,所以各国立法都把拍卖作为实现抵押权的最基本方式.拍卖分任意性拍卖和强制拍卖,前者由当事人自愿委托拍卖人拍卖,后者是抵押权人申请法院拍卖.有关拍卖的程序与效果,具体应适用《拍卖法》及《民事...
法律分析:抵押权的实现方法有以下几种:1、拍卖;2、变卖;3、折价,在债权清偿期限届满后,抵押权人可以与抵押人签订合同,约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额的,应当将超过的价款返还于抵押人。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定...
实现抵押权的方法主要包括以下几种: 一,折价 根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价.折价是指抵押权人与抵押人协商确定抵押物的价值,由抵押权人取得抵押物的所有权,以抵消相应的债权.如果抵押物的价值高于...
实现抵押权的方法主要包括以下几种: 一,拍卖 依据《中华人民共和国民法典》第四百一十条,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖.在协议不成的情况下,抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押财产.拍卖所得的价款,抵押权人有权优先受偿.如果拍卖...
抵押权实现的方法,主要有三种,即拍卖、变卖、折价。 在实践中具体以何种方式实现抵押权,首先由当事人协商决定,这种约定即可在订立抵押合同时也可在订立抵押合同后甚至实现抵押权时。 若双方协议不成,抵押权人可以向人民法院起诉,由人民法院裁决以何种方式实现抵押权。