一、抵押权人的权利抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征,在侵权行为发生时,抵押权人有权要求侵害人停止侵害,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。抵押权人的优先受偿权。在债权得不到实现时,抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手抵押权人和普通债权人受偿。二、抵押权人的义务抵押权人遵守抵...
抵押权人的权利义务主要有: (1)债权人之中,有抵押权的债权人应享有优先受偿的权利,但法律、法规另有规定的除外。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。 (2)抵押权人可以让与其抵押权或者为他人提供担保,但抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。 (3)同一财...
抵押权人是指在借款人未偿还借款的情况下,拥有抵押财产的优先受偿权的人。抵押权人拥有一系列权利和义务,其中包括以下几点: 1.权利 (1)拥有优先受偿权,即在债务人违约的情况下,可以优先获得抵押财产的价值以偿还债务。 (2)对抵押财产享有占有和使用权,但必须注意不得损害抵押财产的价值。 (3)有权对抵押...
(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意。(3)可以对抵押房屋多次出抵,但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。(4)可以将抵押房屋出租。房屋抵押人承担的主要义务:是保管义务...
首先是抵押人的权利和义务:抵押人在将他自己的财产进行抵押之后,仍然拥有对自己抵押的财产的处理权,使用权,以及可以用它进行获取利益。但是这些权利是要受到抵押权的一定影响的。 抵押人一般来说,仍然可以利用抵押的财产进行获利,但是如果抵押人和抵押权人之间规定的债务还款时间到了之后,抵押人却不履行自己应该履行的...
法律分析:抵押权人是指在借款人为了取得贷款而将其财产抵押的情况下,享有抵押财产优先受偿的权利人。抵押权人的主要权利和义务如下: 一、权利: 1.优先受偿权:在债务人不能如期履行还款义务时,抵押权人可以
抵押权人的权利和义务主要包括以下几点: 一、抵押权人的权利 优先受偿权:根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人有权就抵押财产优先受偿。这是抵押权人最主要的权利。法规 抵押财产保全权:抵押权人具有防止抵押财产价值减少的权利。如...
导读:房屋抵押人享有如下的权利:1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权。3、可以对抵押房屋多次出抵。4、可以将抵押房屋出租。房屋抵押人承担的主要义务是保管义务,即妥善保养,维护抵押房屋。
(1)抵押人的权利: A.抵押人将自己的财产抵押后,并不完全丧失抵押物的处分权,但在处分抵押物时,应事先告知并征得抵押权人同意。 B.如有第三人对抵押物提起追索或主张权利时,抵押人应及时告知抵押权人,妥善处理抵押权关系。如必须处理抵押财产时,要保证抵押权人的优先受偿的权利。 C.抵押物由抵押权人保管的...