房地产评估报告都是其中重要一环，甚至可以说，其他的办案程序直接影响的是诉讼标的是否合法，而评估程序直接决定涉案标的物的价值；对当事人而言，在评估程序中对正当权利的及时恰当使用，在日后行政补偿或国赔申请、国赔不作为诉讼程序中将直接影响当事人的利益。
对于房地产项目的投资决策,需要进行详细的市场调查和专业的评估。本报告正是基于这一需求,通过对某房地产项目的实地考察、市场调查以及专业分析,为您提供一份全面、准确的评估报告。 1.2 报告范围及评估对象 本报告旨在对特定房地产项目的价值进行评估,明确报告的范围及所评估的具体对象,以确保评估结果的准确性与客观...
房地产评估案例分析报告 《房地产评估》案例分析 案例一 一、估价对象概况 本项目估价对象为某处写字楼，共用地面积1362.5826 m2，建筑面积11359.1784m2，用途为办公。估价对象地处繁华地段，交通便捷，市政配套设施齐全。估价对象建于2003年，为17层钢筋混凝土框架结构建筑，配置两台电梯及一套自动上落扶梯。据现场勘察...
房地产资产评估报告案例People are born for action, just like a fire always rises up, and a stone always falls.同学互助 一起进步(页眉可删) 房地产资产评估报告案例 资产评估报告案例范文 ,下面就为大家献上它的案例模板,欢迎大家参考借鉴资产评估报告案例范文 ,为大家推荐! 房地产资产评估报告案例【1】 ...
产权利益主体变动原则即指资产评估是以被评估资产的产权利益主体变动为前提或假设前提,确定被评估资产在评估基准日时点上的现行公允价值。(二)资产评估的'工作原则房地产评估报告案例3一、问题《资产评估法》施行以后,有关评估行政管理部门对评估机构实行机构备案管理,不再实行机构资质许可管理。那么,未进行房地产估价...
评估基准日:2009年08月10日 提交报告日期:2009年08月14日 估价人员:张增强 郭明银 张锦斌 河源市致诚土地房地产评估有限公司 HEYUAN ZHICHENG LAND REAL ESTATE VALUATION CO.,LTD 河源市兴源东路1号华怡大厦12楼 Floor 12,HuayiBuilding, NO.1 east of Xingyuan road,Heyuan,Guangdong, P.R.China 电话(Tel...
房地产评估报告案例房地产评估报告案例 一、项目概况。 该房地产项目位于城市中心地段,周边配套设施完善,交通便利,是一处优质的商业地产。项目总占地面积约10000平方米,建筑总面积约50000平方米,包括商业、办公和住宅等多种功能。项目建成后,将成为当地的地标性建筑,具有较高的投资价值。 二、市场分析。 根据对周边同...
1、房地产评估案例分析报告案例1以北京市朝阳区大郊亭中街 2号院2号楼2-3HA房地产处于抵押权利状况进行 评估。分析:一、受理评估业务1、评估目的:房地产抵押2、评估对象:(1)房地产权利状况根据委托方提供的房屋所有权证(X京房权证朝私字第XXXXX号)知, 估价对象房屋所有权人为杨兆林,杨兆刚.根据房屋所有权证(X...
除储运部16幢仓库位于XX区XX新村外,委估的房产和地产均位于XX区XX大道与XX路相交处,现用于商业经营。 委估资产的所有权证分别为“W国用(2003)字第157号、第158号、”“W房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号”。 四、评估基准日 本评估项目基准日是2004年7月1日;本评估报告所采...
案例一:住宅地产评估 案例二:商业地产评估 案例三:工业地产评估 案例四:特殊用途地产评估 房地产评估行业发展趋势与挑战 01 房地产评估概述 CHAPTER 定义 房地产评估是指专业评估人员根据评估目的,遵循评估原则,按照评估程序,运用评估方法,在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在评估时点的客观合理价格或价值...