第二十二条 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产价格评估机构评估确定。法律、法规另有规定的除外。第二十三条 抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间...
第六条房地产经纪行业组织应当按照章程实行自律 管理,向有关部门反映行业开展的意见和建议,促进房地产 经纪行业开展和人员素质进步。 第二章 房地产经纪机构和人员 第七条本方法所称房地产经纪机构,是指依法设立,从事房地产经纪活动的中介效劳机构。 房地产经纪机构可以设立分支机构。 第八条设立房地产经纪机构和分支...
《住房和城乡建设部关于修改等三部规章的决定》已经2021年1月26日第16次部务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。
第一条为了规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。 第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。 第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收...
抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人...
1、房地产估价机构管理办法修正 房 _估价机构管理办法(xx修正) 第一条 为了规范房 _估价机构行为,维护房 _估价市场秩序,保障房 _估价活动当事人合法权益,根据 _城市房 _管理法、 _行政许可法和 _对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定等法律、行政法规,制定本办法。 第二条 在 _境内申请房 _估价机构...
4.2.4.1 按商业报建的会所、对外出售的会所(产权移交给房地产公司以外的单位或个人)、 开发商保留产权且对外经营的会所分类作为单独的成本核算对象,具体核算办法参见 4.5.3 C 条。4.2.4.2 明确约定所有权归全体业主的会所,则不作为单独的成本核算对象,按配套 设施处理。4.2.4.3 混合性质会所(部分可售、部分为配套...
佛山市房地产行业信用信息管理办法 (2021年修订) 第一章 总则 第一条(目的依据) 为进一步加强房地产行业信用信息管理,构建以信用为基础的新型房地产市场监管机制,规范房地产企业经营行为,维护房地产市场秩序,促进房地产市场持续健康发展,根据《广东省社会信用条例》《国务院办公厅关于加快推进社会信用体系建设构建以信用...
第二条 房地产开发项目必须严格组织开发成本核算工作,建立成 本核算责任制,完善成本核算基础工作,合理确定成本计算对象,正 确归集和分配开发成本及费用,及时、准确、完整地提供成本核算资 料,及时发现成本管理中存在的漏洞,不断寻求降低成本的途径。 第三条 本办法适用公司及其所属分公司、全资子公司及控股子公 司(...
2018广西房地产资质管理办法出台的目的: (一)防风险:1.严格房地产开发企业监管,完善核定资质等级和监管要求;2.修订完善暂定资质企业开发大型项目的规定,防范资金链断裂和“烂尾”风险;3.明确信用体系建设要求。 (二)促发展:1.将房地产开发企业跨省(市)备案明确为告知性备案,并简化备案内容;2.鼓励区内外一级资质房...