通过对相关法律法规的分析,法院最终作出了公正的判决。该案例对房地产开发企业、施工单位、设计单位等相关主体具有借鉴意义,有助于提高法律意识,防范法律风险。 第2篇 一、案例背景 甲市某房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2010年取得一块国有土地使用权,用于建设住宅小区。2011年,甲公司开始建设住宅小区,并在...
客观上,正是海润房地产公司与陈杰的共同行为造成了对陈丽丽等人财产权利的侵害,因此海润 房地产与陈杰的行为构成共同侵权。 六、本案系海润房地产公司委托顺城拆迁公司进行拆迁,顺城公司系代表海润房地产公司实 施相关行为,无须承担连带责任。 根据《合同法》第 396 条的规定,委托合同是指委托人和受托人约定,由...
房地产法规期末总复习题(综合案例分析) 房地产法案例分析及答案 房地产法案例分析练习 摘要 正文 一•单选题 1. 我国土地用途管制的孩心是(C ) O A. 实行土地有偿有限期使用制度 B. 经营土地有偿使用 C. 不能随虑改变农用地的用途 D. 不能随总:改变建设用地的用途 2. 征收集体土地的补偿费归(D...
题目案例分析[1]题(本大题共1个小题,共20分)W公司是一家民营房地产企业,1996年总经理贾先生创建W公司的时候仅有数百万元的资金和十几名员工,并设立了财务、项目开发、工程管理[2]和行政人[3]事4部门,其中财务部负责人刘女士是贾总的亲戚,仅持有初级会计上岗证书。负责项目开发的江先生...
房地产法案例分析题49.2000年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将A广场的一栋大楼出租给乙公司,每月租金150万元,按月收租,租期二年,从2000年4月1日到2002年3月30日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后,甲公司将楼房交付乙公司使用。此后,...
自考房地产法真题案例分析题汇总 .pdf,杨佳祺整理 高等教育自学考试《房地产法》 真题之案例分析题汇总 46.李某与邓某于 2014 年 6 月 18 日签订了一份房屋买卖合同,合同约定李某将 其位于某市的一套房屋卖给邓某,房屋价款 50 万元,分两次付清,签订合同时 先付 30 万元
三、案例分析题(共20题,每题2分。由单选和多选组成。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)(一)某房地产市场调研人员在房展会上运用询问法获得下表所示数据:年龄段项目25岁以下26～35岁36～45岁46～60岁61岁以上人数合计调研人数38148120
《房地产法规与案例分析》试卷(A卷) 适用班级:14房地产经营与管理__ 一、单项选择(20*1.5=30) 1、房地产法律关系要素的核心是()。 A、主体 B、客体 C、内容 D、房地产法 2、我国行使房地产法律立法权的应是()。 A、全国人民代表大会及其常务委员会 B、国务院 C、地方人名代表及其常务委员会 D、国务院及...
【解析】某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设,投资3亿元,修建一个4星级酒店,2座高档写字楼,6栋宿舍楼,建筑周期为20个月,该项目进行了公开招标,某建筑工程总公司乙中标,甲与乙签订工程总承包合同,双方约定:必须保证工程质量优良,保证工期,乙可以将宿舍楼分包给其下属分公司施工。乙为保证工程质量与工期...
五、案例分析题某房地产开发企业在2019年销售了自行开发的房地产项目,取得销售收入1000万元,支付给建筑施工企业的工程款为500万元,支付给设计单位的设计费为100万元。假设该企业选择简易计税方法,请计算该企业应缴纳的增值税额。 答案 解析 null 本题来源 题目:五、案例分析题某房地产开发企业在2019年销售了自行开发...