1、房地产抵押估价指导意见(全文)第一条 为了规范房地产抵押估价行为,保证房地产抵押估价质呈:,维护房地产抵押当 事人的合法权益,防范房地产信贷风险,根据中华人民共和国城市房地产管理法、中 华人民共和国担保法以及房地产估价规范、商业银行房地产贷款风险管理指引, 制定本意见。第二条本意见适用于各类房地产抵押...
本意见所称抵押房地产,包括拟抵押房地产和已抵押房地产。 法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时,法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款,已抵押担保的债权数额,以及其他法定优先受偿款。 第五条房地产抵押估价应当遵守独立、客观、公正、合法、谨慎的原则。 第六条房地...
本意见所称抵押房地产,包括拟抵押房地产和已抵押房地产。 法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时,法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款,已抵押担保的债权数额,以及其他法定优先受偿款。 第五条房地产抵押估价应当遵守独立、客观、公正、合法、谨慎的原则。 第六条房地...
本意见所称抵押房地产,包括拟抵押房地产和已抵押房地产。 法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时,法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括发包人拖欠承包人的建筑工程价款,已抵押担保的债权数额,以及其他法定优先受偿款。 第五条房地产抵押估价应当遵守独立、客观、公正、合法、谨慎的原则。 第六条房地...
房地产抵押估价指导意见 第一条 为了规范房地产抵押估价行为,保证房地产抵押估价质量,维护房地产抵押当事人的合法权益,防范房地产信贷风险,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》以及《房地产估价规范》、《商业银行房地产贷款风险管理指引》,制定本意见。
房地产抵押估价指导意见 第一条 为了规范房地产抵押估价行为,保证房地产抵押估价质量,维护房地产抵押当事人的合法权益,防范房地产信贷风险,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》以及《房地产估价规范》、《商业银行房地产贷款风险管理指引》,制定本意见。
副省级城市中心支行 各银监局 各国有商业银行、股份制商业银行 为了加强房地产抵押估价管理 防范房地产信贷风险 维护房地产抵押当事人的合法权益 根据有关法律法规 现就有关问题通知如下 一、房地产管理部门要建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案 完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统 ...
第一条为了规范房地产抵押估价行为,保证房地产抵押估价质量,维护房地产抵押当事人的合法权益,防范房地产信贷风险,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》以及《房地产估价规范》、《商业银行房地产贷款风险管理指引》,制定本意见。
房地产抵押估价指导意见 房地产抵押估价是一个系统性的工作,主要是从房地产市场的价格、交易行为、抵押物的实物条件出发,结合各种估价方法,运用经济学、金融学、法学知识,根据估价目的及抵押物的特点,对抵押物的价值进行评估的过程。 因此,在进行房地产抵押估价指导时,须综合考虑房地产当前市场状况及价格变动以及诉讼...
房地产抵押估价指导意见.doc,、恶意压低收费等不正当方式承揽房地产抵押估价业务。 八、商业银行应当加强对已抵押房地产市场价格变化的监测,及时掌握抵押价值变化情况。可以委托房地产估价机构定期或者在市场价格变化较快时,评估房地产抵押价值。 处置抵押房地产前,应当