1、“一照”即《企业法人营业执照》，首先要清楚房地产开发商(售房人)是否具有开发建设销售商品房的法定资质。2、“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。上述证照不全则容易引发纠纷。因此，购房...
而并非所有人都可以建设房屋,所有开发商都必须有相关资质才建造,而且建筑过程中,必须按照房地产开发资质管理规定来进行。 房地产开发企业资质管理规定 第一条 为了加强房地产开发企业资质管理,规范房地产开发企业经营行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本规定。 ... 阅...
3.开发资质的申请流程房地产开发资质的办理一般包括申请、审查、考核、颁发证书等步骤。首先，企业需要向相关部门提交申请材料，并填写相关表格。然后，相关部门将对申请材料进行审核，核实申请企业的资质和各项条件是否符合规定。接下来，企业需要参加相关考核，包括理论考试和实践操作。最后，合格的企业将获得开发资质证书，...
首先,需要根据相关要求,准备相应的房地产开发资质核准文件,其中包括:资质申请表格、公司法人所属营业执照、公司章程细则、财务数据报表以及公司法人及相关高层管理人员的身份证明等必备资料; 其次,应向公司注册地的人民政府房地产行政管理部门递交上述准备好的申请材料; 第三步,由房地产行政管理部门对申请材料进行严格审查;...
房地产开发资质办理条件:1、一级资质等级是,从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等;2、二级资质等级是,注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等;3、三级资质等级是,注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。法律依据: 《房地产开发企业资质管理规定》 第...
五、领取资质证书如果审核通过，可以领取相应的房地产开发资质证书。证书通常包括正本和副本，正本用于对外展示，副本用于日常经营。在领取证书后，需要妥善保管和使用，确保符合相关规定和标准。总之，办理房地产开发资质需要认真了解相关标准、准备材料、提交申请、等待审核和领取资质证书等步骤。只有按照规定要求和程序办理，...
法律分析:房地产开发资质证书办理流程:(1)申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请,提交有关材料;(2)暂定级,四级房地产开发企业资质申请材料,由市房地产主管部门审批,作出行政许可决定并核发资质证... 查看全文 温钦友律师 执业14年 资质认证 2022-05-13 房地产开发资质办理需要准备什么材料...
《城市房地产开发经营管理条例》第三十四条违反本条例规定,未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正,处5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的,由工商行政管理部门吊销营业执照. 为你推荐 房地产开发资质办理需要准备什么材料 法律分析:(一)营业执照...
房地产开发企业资质等级实行分级审批。 一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审,报国务院建设行政主管部门审批。 二级资质由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门或者其确定的设区的市级人民政府房地产开发主管部门审批。 公示期结束后,如果企业未收到异议,即可前往主管部门领取房地产开发...