第一步 房地产开发公司设立阶段的法律程序 (一)内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记 (二)外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记 8、送审合资或合作合同、章程 9、申领外商投资企业...
办产权证资料：土地使用权证、规划许可证、施工许可证、竣工验收资料、面积测绘成果、消防和环保验收证明等。房地产管理局 二. 获取土地阶段全部流程 三.规划设计阶段全部流程 四. 施工准备阶段全部环节 五.工程建设阶段 六. 销售阶段业务流程 七.入住阶段业务流程 房地产项目“开发程序及业务流程”分享完毕 给微信：...
1、注册公司;2、进行项目立项以及可行性研究的法律程序;3、规划项目设计以及相关配套;4、办理项目土地使用权相关证明;5、进行项目的拆迁安置的法律程序;6、进行项目的开工、施工以及竣工法律程序;7、进行项目经营;8、项目物业管理。 众所周知,房地产开发的投资比较大,利润也比较可观,因此很多企业都纷纷涉及该行业。不...
行政命令式:划拨/协议出让。危改项目、工商企业改造、经济适用房和基础设施建设中的建设用地分配基本上是控制在政府手里。 资本市场: 1、投资参股:用资金入股或用土地入股,通过土地与资金的互换共同组成项目开发公司; 2、土地收购:直接收购获得土地,这种直接收购按国家规...
在本文中,我们将介绍房地产开发的八大流程,以帮助您更好地了解这个行业。 第一步:市场研究 在开始任何房地产项目之前,开发商需要进行市场研究。这包括对当地市场的了解,包括需求、供应、价格和竞争情况等。通过了解市场情况,开发商可以制定出最佳的项目策略,以满足市场需求并最大化回报。 第二步:土地选址 一旦开发...
房地产开发流程步骤 一、规划阶段 房地产开发的第一步是规划阶段,这是整个项目的起点。在这个阶段,开发商需要确定项目的总体规划和定位,包括项目的位置、规模、功能定位等。同时,还需要进行市场调研,了解目标用户群体的需求和市场潜力,以便在后续的开发过程中能够更好地满足市场需求。 二、设计阶段 在规划阶段确定了...
根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审查;4)规划报建图审查;5)施工报建;6)建设工程竣工综合验收备案。 二、房地产开发步骤 (1)、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项: ...
房地产开发流程包括以下几个关键步骤: 一,设立房地产开发企业 根据《城市房地产开发经营管理条例》第五条,设立房地产开发企业除了需要符合有关法律,行政法规规定的企业设立条件外,还需要具备特定的注册资本和专业技术人员.这是房地产开发的第一步,确保企业有资质和能力进行后续的开发工作. 二,选定项目并签定合作意向书...
(一)开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点 在市场经济体制条件下,开发设想是房地产开发商最关键的一项工作,从这项工作起,整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要,将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势,确定不同地段的发展前景,把...
房地产开发八大流程是什么 1、注册公司。 2、进行项目立项以及可行性研究的法律程序。 3、规划项目设计以及相关配套。 4、办理项目土地使用权相关证明。 5、进行项目的拆迁安置的法律程序。 6、进行项目的开工、施工以及竣工法律程序。 7、进行项目经营。