房地产的价格指数,是以房地产成交价格为基准进行计算的,一般有两种方式: 1.一定时期内的销售面积/销售金额; 2.统计所采用的方法按照同质可比的原则抽取样本进行价格采集,即调查选择同一区域、同一地段同样建材和结构的房子,再以采用固定权数加权平均的计算方法取得房地产价格指数,剔除了品质变化对价格的影响,反映真正市...
同样以某地2008年6月主要农产品价格行情为例:6月份大米中籼米、粳米每千克的平均价格(下同)分别为3.5元、3.68元,到7月份,其价格分别为3.52元、3.75元,指数分别为100.6%、101.9%。6月份猪后臀尖肉、猪五花肉价格每千克分别为25.92元、24.5元,到7月份,其价格分别为25.55元、23.5元,价格指数分别为98.6%、96.0%。
房地产销售价格指数是指房地产销售价格总水平变动趋势和程度的相对数 。“房改”后我们通常将中国地产行业分为两个周期，一个是从1992 年开始到1996年结束，该轮周期明显的特征为投资拉动型上涨，最终随宏观调控而结束。而从1997年至今，地产市场仍然处于同一周期之中，或者可以认为该轮周期特征不明显。由于两轮周期...
房地产价格指数(House Price Index,简称HPI)是指根据房地产市场的实际情况,以合理可依赖的数据为基础,以其中一时间点为基准,对房地产报价水平变动的统计、分析与评价的指标。HPI是量化房价指标,可以把多种信息变量融合到一起,以衡量房价波动的影响、分析房价变化的趋势及推断房价的未来变化趋势等目的。 二、房地产价...
房地产价格指数(Realestate price index)是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。 如何进行方法比较? 房地产价格指数编制方法综述 各国的房地产价格指数种类很多,其编制方法也多种多样。归结起来,这些方法可分为以下五种: ...
1、房地产价格指数百科名片房地产价格指数(Real estate price index)是反映房地产价格变动趋势和变动程度的 相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。囲目录隐藏指数种类1.指数编制1.国内外指数编制方法比较1.关于最小二乘法最大似然估计指数种类1.指数编制1.国内外指数编制方法比较1.关于最小...
近日,知名数据分析网站Numbeo发表了《2024年各国房地产价格指数》。Numbeo是一家专注于生活成本及质量的著名研究机构,也是全球最大的城市生活资源数据分析网站。
房地产价格指数是一种反映房地产市场价格变化情况的指数。房地产价格指数是一种重要的经济指标，它反映了房地产市场价格的总体变化趋势。该指数通过计算和比较不同时间点的房地产价格，以此来反映房地产市场的繁荣或衰退。以下是关于房地产价格指数的 1. 定义与功能：房地产价格指数是一组数据序列，用于衡量...
房地产价格指数计算方式 本研究采用加权平均的方式来计算单个城市及百城价格指数,自2011年9月起同时采用中位数的方式进行计算,具体如下: (1)单个城市价格指数 其中代表j个城市在第t期的平均价格,代表j个城市在第i个项目在第t期的价格为该项目调整后建筑面积。 (2)百城城市价格指数 通过各个城市价格加权取得,权...