5月8日,新京报记者从江苏省昆山市人民政府相关科室核实到,昆山市住房和城乡建设局(以下简称“昆山住建局”)确实出具了关于处罚两家房地产企业擅自大幅度降价销售商品房的文件。对此,相关业内人士表示,昆山住建局暂时关闭项目网签备案,并责令其整改,主要为稳定房价、稳定购房者预期;开发商应当严格按照申报价格对外...
房地产市场本身就是一个市场经济市场,其价格也应该受到经济规律的影响。在房地产上行期间,房价一日一涨,万人空巷去抢房,导致房价高企,很多人被迫裹挟上车,高位站岗。同理,当房地产进入下行周期的时候,就应该允许房价下跌,减轻购房者的负担,降低购房者的购房成本。但是,现实情况却并非这样,各地纷纷出台“限跌...
江苏:房地产公司降价售卖房屋被处罚,网友:房价贵是有道理的 就在近日,江苏昆山两家房地产公司降价售卖楼房,竟然被当地住建局处罚。而处罚的原因很简单,就是这两家公司擅自大幅度降低房屋销售价格,扰乱了房地产市场正常的销售秩序,造成了社会不稳定因素。这两家房地产公司分别是“昆山嘉宝网尚有限公司、昆山长泰置...
因此,笔者认为,“万科带头大幅度降价”行为或在一定程度上引发了住建部门担忧,一旦万科降价被过度解读,引致市场预期过分悲观,会导致房价进一步下跌预期。另外,项目降价幅度过大,也有可能是友商或前期购房者“告发”。因为,一旦万科降价,周边开发商如果营销策略自主性不足,要卖房有可能就得被迫跟着降价,如果不愿...
开发商降价卖房子,却被住建局处罚了,这样让人大跌眼镜的事情,竟然在昆山出现了。 对于这样的事情,有人表示不可能,开发商良心发现,降低房价,住建局的工作人员作为人民的公仆,应该举双手赞成才对,怎么会禁止并处罚这样的良心开发商呢! 对于此事,昆山住建局回应:是真的 ...
有人说,房价都是提前备案的,价格波动在20%内是可以的,所以任性降价扰乱市场必须得罚,从这个方面来讲,昆山住建局做的确实没毛病。 可是,以前房价翻着倍的蹭蹭上涨,一夜之间涨幅超过20%的比比皆是,还有各种茶水费,抽号费等等这些乱七八糟的馊主义,也没见你们站出来说个公道话啊,现在只是打个八折你就受不了了...
什么都能降,但是房价不可以,昆山嘉宝网尚置业有限公司及昆山长泰置业有限公司两家房企八折卖房被点名批评与处罚的引发了社会舆论热议。 官方通报说他们擅自大幅降价,扰乱了房地产市场的正常秩序,要立即整改,并且关闭网签,好把这种不良行为记录到年度的诚信档案。
从昆山这次事件来看,当地政府既不希望房价涨的太快也不支持房子恶意降价。第一,供需关系影响房子价格趋势 从近几年的GDP增长态势来看,我国的经济增长将继续保持中高速增长的态势,城镇化进程也会加快,不少一二线城市依然保持着对人才的吸引力,经济发展、人口流动和迁移这将在一定程度上支持房地产市场的发展,同时...
5月8日,昆山市住建局的相关工作人员就此则通报进行了解释,这则通报是为了督促房企及时进行整改,是为了维护房地产市场的稳定,由于其大幅降价,已经对周边楼盘的正常销售造成的影响,也扰乱了房地产的正常秩序。有网友称涨价就是有序发展,跌价就是扰乱市场?怎么房价前后十年涨了十几倍,就不是扰乱市场了,房价一...
在同行看来,降价则会诱发恶性竞争,你把房价降得那么低,让其他开发商怎么卖? 此外,在前期业主尤其是炒房客来看,他们是最不愿意看到房价降价的,降价意味着资产损失,他们是绝对不会允许房价降价的。 之前,国内多个城市就有发生业主抱团涨价、打击降价业主的非理性事件。