第一，如果房价降了，可以选择20%差额征收，也就是不需要缴纳个人所得税。第二，不管是选择差额征收，...
1、对于个人出售住房的情况:如果房屋持有时间超过5年(含5年)并且是唯一住房,那么无论房价涨跌,出售时均免缴个人所得税。如果房屋持有时间在5年以下,或者虽然持有时间超过5年但不是唯一住房,那么在出售时需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式通常为交易额的1%或利润的20%(具体比例可能因地区而异)。在这种情况...