房地产资产评估报告 1 一、 委估项目 ***公司所属房产抵押贷款估价项目 二、 委托方 名称:***公司 地址:*** 三、 估价方 名称:***房地产评估咨询有限公司 地址:*** 证书号:*** 资质等级:*** 法定代表人:*** 四、估价对象概况 估价对象位于***,其合法产权人为***公司,建筑面积共 9687.69平方米。
为确定房产抵押贷款额度提供参考依据而评估房产抵押价值。 房地产估价结果报 告篇五 一、委托方 委托人:XX大职院 住址:XX市XX旗XX大职院教学楼 联系电话:151***0269 二、估价方 受托单位:房地产评估咨询有限公司 法定代表人:房地产评估咨询有限公司 资质等级:叁级 详细住址:XX旗估价咨询公司 三、估价对象 1、估...
房地产资产评估报告1 一、委托评估方 二、受托评估方 投行三班评估小组 三、评估对象 概况(包括实例房产) 1、房产位置 2、房产现状 根据委托方介绍及评估人员实地勘查,估价对象建筑物为钢筋混凝土楼房, 建筑物结构、装修、设备及现状使用情况如下: 建筑物详细列表 房产名称 光华阳光水城 华宇西城丽景 俊峰龙凤云洲 ...
这次本店铺为亲带来了6篇《房地产资产评估报告》,希望能够给您提供一些帮助。 估价原则 篇一 本次评估在遵循公正、公平、公开、客观、科学原则的前提下,还应依据如下原则: 1、合法原则,以估价对象的合法使用、合法处分为前提。 2、最高最佳使用原则,以估价对象最高最佳使用为前提。 3、替代原则,要求估价结果不得...
(1)对于房产的建筑面积等有关收据,均以委托方提供的房产证为法律依据,对于土地面积委托方未提供有关土地资料。 (2)本报告中的拆迁补偿价,是指估价结果专供拆迁人与补拆迁人协商被拆迁房屋补偿价格的房地产估价,不包括搬迁补助费、拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿价格。 (3)未经评估单位书面同意,本报告的全部或...
评估过程篇一本次评估于2022年7月15日至2022年7月21日,包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。主要步骤为: 1、接受委托:我公司于2022年7月15日接受QS股份有限公司的委托,正式受理了该项资产评估业务。在接受评估后,由项目负责人先行了解委托评估资产的构成、产权界定、经营状况、评估范围...
根据本报告的评估结果,该房产的市场价值为人民币300万元。以下是对该评估结论的详细分析: 1. 市场比较法评估结果:该评估方法以同类房产的市场交易情况为依据,具有较高的参考价值。目前,该小区同类房产的市场价格约为每平方米2.5万元,该房产面积为120平方米,因此市场价值为300万元。 2. 成本法评估结果:该评估方法以...
房产评估报告是指专业机构或专业人员对房产的价值或性能进行的评估报告。房产评估报告旨在供应房产的市场价值信息,关心购房者做出决策,或者作为房产交易的参考。评估报告通常基于市场调查、比较定价、专业分析和相关数据,以确定房产的实际价值或性能。评估报告通常包括房产的描述、历史价格、市场趋势、潜在价值和可能存在的问题...
关于房地产资产评估报告【三篇】产权年限：70年 周边配套：购物中心：xxx 学校：xxx 幼儿园：xxx 医院：xxx 银行：xxx 二、评估目的 对xxx项目房地产价格进行评估，根据结果判断其定价是否合理。三、评估基准日 评估基准日为2012年8月1日 四、评估方法及过程 根据评估目的和所掌握的资料，决定采用市场法进行评估。...
1、Word - 4 -房地产资产评估报告精彩10篇变现本事是指假定在估价时点实现抵押权时,在没有过多损失的条件下,将抵押物转换为现金的可能性。估价对象的通用性普通,具有可分割使用性,整体价值大,变现所需时光长,在估价时点拍卖或者变卖时,最可能实现的价格范围为:估价结果10%,变现时涉及以下税费:中介服务费:5%-6%...