房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款。2、具有完全民事行为能力的自然人。 10w+浏览 ...
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本结婚证房产证购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后...
个人在申请房屋抵押贷款,要用房产做抵押,肯定是要有房产证,但想要贷下款,光有房产证自然是不可以的。 我们平常所说的房产证,就是《房屋一切权证》。有了房产的房产证,就可以行使占有、使用、收益和处分的应享受的利益。但别忘了在中国,土地是属于国家的。所以,还需要要有《国有土地使用证》,才能使用国有土地。
7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。 四、用房产证贷款需要什么手续? 1、贷款人向银行提出贷款申请,等待银行审批; 2、如果银行审批合格,贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;然后银行会对贷款人的房产进行价格评估,贷款金额取决于房产评估价...
房产二次抵押,顾名思义就是“二押”。它是不需要你结清按揭房的贷款,直接用房产证复印件去申请,并且放款之前,也只需要去房管局做个登记。二次抵押的额度=房屋市场价值×可贷成数-剩余按揭贷款 即便是客户当前征信不太好,但是客户的房子有价值有空间,就是可以做二押的。4、全款房抵押 在这个经济不景气,...
具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18到65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,流程:借款人准备相关资料;银行流水对账单;向银行申请贷款;银行审核房贷;银行审核通过,办理相关手续;银行获得房产证,放款。
用房产证申请贷款是可以的。房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款。以下是具体的贷款流程: 一、准备相关材料 在申请贷款前,需要准备以下材料: 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 借款人夫妻双方身份证、户口簿; 结婚证(如适用),单身的需到所在民政局开据单身证明; 收入证明,需盖公章。
房产证贷款都需要准备哪些材料? 一、一般材料 1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 2、权利人及配偶的身份证 3、权利人及配偶的户口本 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响...
二、房产证贷款条件 首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; ... 阅读全文 05 房产证贷款要求 现在当人们遇到资金不足时,通常都会选择银行贷款来解决资金不足的问题,但是在银行...
一、拿房产证贷款需要什么手续 1.当事人携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、近半年的银行流水对账单等贷款材料到银行申请贷款; 2.与银行签订抵押合同并到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记; 3.依法取得房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载...