房产证去名字时间及流程 房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金一般需要十五个工作日左右。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个...
(二)离婚情况下,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,只要拿着法院的判决就可以办理房产证的改名,缴纳一些手续费就可以了。 (二)房屋继承继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元,各地的收费有所不同。此外,继承房产涉及到了税收的问题,房地...
房产证更名办理及费用如下: 1、房产证要进行更名,需要提供相关材料,如房屋买卖办理过户登记等; 2、房产证公民应当向不动产登记中心申请变更登记; 3、不动产登记中心经审核申请材料无误,可办理不动产变更登记; 4、不动产变更登记完成后,领取更换后的房产证,房产证更名流程完成。房产证更名需要缴纳税费,以及登记费与工...
1、有房有贷在房子的贷款还没有还清时一般是不能进行更名的,若一定要更名,倒也有两种途径:①提前还清贷款,然后进行更名; ②向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,通过银行批准后再去房管局办理相关的房产证更名手续即可。 2、有房无贷房子已还清贷款,想要更名,被视作赠与。具体房产赠与步骤如下:...
房产证更名办理流程及费用因具体的情况而有所不同,但一般来说,包括签订相关协议、提交更名申请、进行税务审核、缴纳相关费用以及办理产权变更登记等步骤。以下将详细分析这些步骤及可能涉及的费用。 一、房产证更名办理流程 签订相关协议:根据房产更名的原因,如买卖、赠与、继承等,签订相应的协议。这些协议应明确双方的...
房产证更名流程之一——直接添加 1、直接添加 2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。 如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”...
房产证继承更名办理流程及费用涉及多个环节和费用项目。以下将详细阐述这一过程: 一、办理流程 确定继承人:首先需依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,确定合法继承人。 办理继承权公证:继承人需前往公证处办理继承权公证,提交被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明等材料。 提交更名申请:携带继承权...
4.离婚后具体的房产过户流程有:(1)协议离婚,签订离婚协议书或签订离婚判决书。到公证处办理离婚房产析产公证,如果是有离婚判决书的则无需办理公证;(2)到交易核心办理转绘;(3)凭着离婚房产析产公证到房管局办理免征契税申请;(4)办理离婚房产析产登记手续并缴交50元登记费;(5)领取证。5、夫妻离婚房产过户费用(1)...