二手房交易需要交纳的税费: 1、买房人应缴纳税费:契税;印花税,房款的0.05%;交易费,3元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 2、卖房人应缴纳税费:印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。 二手房交易税费有哪些 蔡景峰律师 北京市中闻(深圳)律...
5. 测绘费:根据实际测绘面积计算,总额为1.36元/平米。 6. 二手房交易手续费:根据实际测绘面积计算,住宅为6元/平米,非住宅为10元/平米。 7. 登记费:工本费为80元,共有权证为20元。 此外,不同地区的房管局地址和电话也有所不同,购房者可以根据需要查询具体信息。以上是宿迁市二手房税费的相关知识和计算方法,...
时间2024-07-26 浏览1w+ 智能法律助手 在宿迁市二手房赠与过户过程中,根据政策规定,免征营业税和个人所得税。但需要注意的是,在此过程中需要支付公证费和契税。公证费为40元/平米*产权证面积,契税则需要按国家规定进行征收。办理过户所需材料包括:公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印...
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价...
一般的情况二 手房过户需要的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上 的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元...
2.宿迁的别墅交易暂时没有征收房产税,在宿迁二手房交易税费及比例有以下种:印花税,一般为房屋成交价格的0.5‰。过户费、手续费等。契税,购房者应依法缴纳契税,现行税率为3%。对于购买宿迁二手房的买家来说,购房所需要交的税占整个成交额来说,是相对比较小的。
宿迁市二手房税费计算工具:http://www.yinhang.com/ 工具说明: 计算买卖双方在买卖二手房时中所涉及到的主要税费数额。 操作步骤: 第1步: 在下拉框中确定房产性质。 第2步:在下拉框中选择是否满5年。 第3步,按照提示填写相关信息,可根据实际情况更改涉及到的税率。
如果是首套房，大约7.26%。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税...
满五年的二手房，面积在144平米以内，免营业税，面积在144平米以上的交纳差额营业税。