也就是定金不可退,订金是可以退还的。 特别提示:并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都...
一般原则是订金可以退,定金不能退。定金满足一定条件的可以返还:(1)给付定金不履行合同义务的;(2)无权请求返还定金;(3)收取定金方不履行合同义务的;(4)约定双倍返还定金。目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说就是,订金给对方再多,即使违约...
1、一般原则是订金可以退,定金不能退; 2、但定金满足一定条件的可以返还: (1)给付定金不履行合同义务的; (2)无权请求返还定金; (3)收取定金方不履行合同义务的; (4)约定双倍返还定金。 目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说就是,你订...
定金不能退,订金可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,...
订金与定金在一定条件下均可以退还,但退还的条件不同。 一、订金的退还 订金通常被视为预付款,在合同中没有严格的法律定义。在司法审判实践中,如果双方没有明确约定订金的性质和处理方式,一般原则是原数退还。即无论哪一方反悔,卖方通常只须原数退还订金,不适用罚则。 二、定金的退还 定金则是一个具有明确法律规定...
订金和定金是两种不同的概念,订金一般可以退还,而定金则不能。 但是,如果定金满足一定条件,也可以返还。 这些条件包括给付定金不履行合同义务、无权请求返还定金、收取定金方不履行合同义务以及约定双倍返还定金等。 在我国的法律上,订金这个概念并不明确,但在司法审判实践中,订金一般被视为预付款。因此,如果签订的协...
一般原则是订金可以退,定金不能退。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金满足一定条件的也是可以返还的:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 法律依据 《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收...
如果合同因故不能履行，订金一般应予以退还。订金的特点主要包括：（1）预先支付：订金也是在合同订立或履行前预先支付的。（2）确认性质：订金主要是为了确认合同的成立和履行，而非担保性质。（3）可退还性：如果合同因故不能履行，订金一般应予以退还。二、定金与订金的退还政策1. 定金的退还政策由于定金具有担保...
定金不能退,订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证