7月22日，世邦魏理仕发布上半年重庆房地产市场报告，报告显示，上半年重庆写字楼和零售物业市场净吸纳量均为负值。报告称，因为以房地产建筑和TMT为代表的行业整合及调整持续，叠加传统春节后疫情零星反复给商务活动带来的一定阻碍，二季度出现大面积退租，2022年上半年，重庆优质写字楼净吸纳量为-0.5万平方米。净吸...
2023年一季度,北京写字楼市场带看量猛增,但成交寥寥,市场净吸纳量仍为负值。近日,多家市场机构发布研究报告,显示上述信息。 市场机构高力国际抽样调查了北京核心区域的50栋甲级写字楼近两个季度的带看量表现。项目平均月度带看量从2022年四季度的6至7组恢复至一季度的18至19组。 市场机构第一太平戴维斯华北区研究...
江北嘴财经今日在2020第一太平戴维斯重庆房地产市场半年分享会上获悉，受疫情影响，上半年全市甲级写字楼净吸纳量约为负0.7万平方米，空置率环比上升2.1个百分点至33.2%。租金下跌，优质金融、在线教育支撑写字楼市场需求 江北嘴财经了解到，今年上半年，全市甲级写字楼市场仅迎来重庆来福士A座项目入市，体量约6.4...
2023年是北京写字楼市场有统计以来首次出现上半年吸纳量累计仍为负值的情况 原图北京中关村,写字楼。近日 ,多家市场机构发布数据显示,二季度,北京写字楼退租面积大于新增租赁面积,空置率也持续上升。图:视觉中国 【财新网】当前宏观经济走弱,企业普遍着重降本,对扩张持谨慎态度,导致写字楼租赁市场成交低迷。近日 ,多家...
近日,多家市场机构发布数据的数据显示,二季度,北京写字楼市场数据全面走跌,吸纳量和租金下降、空置率走高。第一太平戴维斯的数据显示,二季度,疫情复发抑制租赁需求释放,叠加部分租户退租,导致北京全市甲级写字楼净吸纳量为负1.075万平方米。上述数据意味着,二季度,北京甲级写字楼市场租户退租面积超过新增租赁面积。第...
9月23日,市场机构高力国际发布数据显示,三季度,在线教育企业集体退租,北京上地区域写字楼净吸纳量出现负数。 高力国际的数据显示,三季度,北京上地区域写字楼净吸纳量为负3万平方米,环比减少6.5万平方米。上地区域的净吸纳量曾在疫情初期出现过负值,但过去四个季度平均吸纳量均为正值,平均季度吸纳量为4.5万平方米。
第一太平戴维斯的数据显示,二季度,疫情复发抑制租赁需求释放,叠加部分租户退租,导致北京全市甲级写字楼净吸纳量为负1.075万平方米。 上述数据意味着,二季度,北京甲级写字楼市场租户退租面积超过新增租赁面积。第一太平戴维斯的数据还显示,上半年,北京全市甲级写字楼净吸纳量为8.47万平方米,同比下降78.3%。
上海写字楼净吸纳量环比增长25% 写字楼市场方面，根据世邦魏理仕（CBRE）报告，今年二季度上海写字楼带看量明显增多，需求活跃度逐渐回暖，录得净吸纳量72874平方米，环比增长25%。数据显示，2020年上半年上海至少录得4个新增项目入市，包括静安华宝中心、前滩东方广场二期、盈凯文创广场和上海金融街中心一期，将为市场...
整体而言,广州写字楼租赁市场于第二季度呈现复苏迹象,市场搬迁、续租活动显著增长,令全市净吸纳量转负为正。但因境外疫情形势反复及内外部经济不确定性加剧,多数企业对成本支出态度仍保持审慎,故全市租赁需求增长承压,净吸纳量仍不及去年同期。 第二季度,位于越秀区的星寰国际中心交付入市,为广州写字楼市场带来8.9万...
乙级市场净吸纳量连续录得负值,而甲级项目供应放量为升级需求提供了充足的落位空间;传统区域均面临较大去化压力,而丽泽和石景山等新兴子市场去化领先;企业对扩租计划仍持谨慎观望态度;全年升级搬迁活跃度连创新高;需求恢复缓慢延长了市场调整期,而租金回归理性,有利于企业减轻经营成本负担,打造核心竞争力。业主也逐渐调整...