等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。房贷方式 (1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工...
1.按月工资总额计算:贷款额度 = [(借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额) * 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额] * 贷款期限(月)。其中,还贷能力系数为40%,月工资总额 = 公积金月缴额 - (单位缴存比例 + 个人缴存比例)。 2.按房屋价格计算:贷款额度 = 房屋价格 * 贷款成数。贷...
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首套住房二套住房 贷款利率 % 合同生效 计算重置 等额本金还款计算结果 ?万 还款总额 = ?万 贷款总额 + ?万 利息总额 ?年 贷款年限 贷款 利息 贷款金额 元 贷款期限 期(月) 贷款利率 % 首月还款 元 每月递减 元 末月还款 元 利息总额 元 本息合计 ...
计算房贷首选房贷计算器2024,每天超过380万人在线计算房贷,包括LPR利率查询、商业贷款计算器、公积金贷款计算器.计算月供就用2024房贷计算器
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房贷计算方式，有两种分别是：等额本息计算方式和等额本金计算方式。等额本息 每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^]÷[(1+月利率)^-1]每月应还利息=贷款本金×月利率×[(1+月利率)^- (1+月利率)^]÷[(1+月利率)^-1]每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^÷ [(1+月利率)^-1]总...