1、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。2、夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的...
1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%;2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时,契税税率为2%;3、如果你...
个人购买住房契税政策具体如下:1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%...
1、根据房地产税改革指引,对住宅房地产转让实施的住宅房地产契税,凡是以个人名义在中国境内连续缴纳满5年个人所得税的,可以免征契税。 2、凡是在2023年1月1日至2023年12月31日之间取得房地产所有权的购房者,其所购买的房地产契税税率为1%,适用于全国各地。 3、凡是在2023年1月1日至2023年12月31日期间购买...
首套房契税减免政策 契税优惠政策 为你推荐 契税优惠政策 契税优惠政策是因拆迁重新购置住房的居民,成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税;城镇职工按规定一次购买公有住房的,免征契税;对于《继承法》规定的法定继承人继承土地,房屋权属,不征收契税;夫妻共有房屋属共有财产,对离... 查看全文 刘丽颖律师 执业14...
在转移土地、房屋权属的行为中,如土地使用权出让、转让,房屋买卖、赠与、互换等,都需要依法缴纳契税。契税的税率一般为3%到5%,但在某些情况下,如夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人继承土地、房屋权属等情况下,可以免征契税。需要注意的是,契税是一种行为税,是在土地使用权、房屋所有权转移过程中对承受...
首先是购房补贴政策大礼包。各个区陆续发布了购房政策大礼包,具体优惠政策如下:1)余杭区 契税优惠:新政发布日起至2024年3月31日期间认购并网签,可以享受50%的契税补贴。2)临平区 契税优惠:新政发布日起至2024年2月29日(含)前认购并网签,可以享受50%的契税补贴。贷款贴息优惠:贷款金额超过100万的按100万...
一、购房契税减免优惠政策2023 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。3、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米...
【导语】:国家税务总局2016年的规范性文件(财税〔2016〕23号)明确提出,对个人购买家庭唯一住房,减按1%、1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,减按1%、2%的税率征收契税。 国家税务总局: 1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按...
购房者申请契税优惠时需要提交以下资料: 1. 《纳税人减免税备案登记表》; 2. 房屋转移合同或具有合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书原件及复印件; 3. 交易双方身份证明原件及复印件,委托他人代办的还须提供委托书原件及代办人身份证复印件; 4. 户口薄原件及复印件; 5. 已婚人士提供结婚证原件及复印件,...