买过法拍房的人的感受通常是复杂的，但普遍包含了一种成就感与风险并存的体验。购买法拍房，对于许多人来说，是寻求房产市场上性价比更高选择的一种方式。这类房产往往因为原业主的财务问题或其他法律纠纷而被法院强制执行拍卖，因此价格相较于市场价会有一定的优势。成功竞拍到法拍房的买家，通常会在价格...
购买法拍房的经历对我来说，既充满了挑战也带来了不少收获。在决定购买之前，我进行了大量的市场调研和法律咨询，以确保自己对法拍房的所有细节都了如指掌。过程中，我发现法拍房的价格通常较为优惠，但同时也伴随着一些潜在的风险，如产权纠纷、房屋瑕疵等。购买过程中，我深刻体会到了法律程序的重要性。...
法院法拍房的来源可靠，因为它们是由法院进行处置的。购房者可以对房屋的合法性、权属等方面有更多的了解和信任。购买法院法拍房后，购房者需要办理过户、产权证等手续。由于法院法拍房的特殊性，这些手续办理相对便捷。但是，购买法院法拍房也存在很大的风险，例如房源可能存在的瑕疵、隐患等，还有就是遇到前房主是老赖，不...
最近,我的一位朋友在北京买了一套法拍房,听他说,该房子已经顺利过户,而他们一家人也已经拿到了房本,目前,房子正处于重新装修的阶段。可能是人逢喜事精神爽,他也跟我细说了这套法拍房的故事。当时,因为手里资金面比较紧张,他选择精准“作案”,以低于市场15%的价格拿到了一处法拍房,让他有一丝丝意料之外的事是相...
【法拍房税费问题】北京地区的话，要看房屋属性，什么意思呢，住宅分很多种，以前我也不太了解，自从考虑买法拍房我的这方面知识也是日益丰富。房屋属性一般有：商品房、一类经济适用房、二类经济适用房、限价商品房、两限房、央产房等。所以不同房屋属性缴纳税费也不一样，这点一定要核实清楚。我拍的是商品房，...
秉着买卖不破租赁的原则，这个买家买到手后得20年后才能入住。当时听到就吓得倒吸了口气。还好第一次没拍到。还好这第二次准备拍留了个心眼，找律师朋友调查了下。从这个时候开始，我就到网上到处了解法拍房的风险。恶意租赁，产权问题，土地性质，强占，多次抵押等等等等。¤第二次接触法拍房¤ 在3月份的时候我...
你好，我在上海从事法拍房相关工作多年，看着法拍房从无人问津到现在竞价激烈，这是因为法拍房有相对便宜的...
这次买法拍房的经历真的挺有意思,所以决定写下来分享给大家,我总结了一下: 第一:真便宜,绝对的捡漏,全部费用加起来折合下来差不多10000/平米 第二:物业不错,小区环境挺好,里面自带幼儿园,有篮球场,羽毛球场,乒乓球场,一楼入户大厅墙地都是瓷砖铺贴(很多小区入户大厅是刷的白墙,几年后根本没法看)。
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