交通不便利、面积小。1、交通方面。中山苑周围没有公交和地铁，没有车的话年轻人上班非常费劲。2、面积方面。中山苑的户型是两室一厅，面积为92平方米，相比较面积小，会显得很挤。
中山苑价格便宜的原因主要有以下几点：地段因素 中山苑可能位于城市的发展较为成熟或者开发较早的区域，随着时间推移，周边设施可能逐渐老化，交通、商业等配套设施可能没有新开发的区域完善。因此，其房价会相对更便宜。房屋本身特点 中山苑的建筑年代可能较早，可能存在户型设计不够现代、小区绿化和环境设计...
该地产价格便宜的原因如下：1、地理位置偏远：中山苑位于深圳市的偏远地区，交通不便，缺乏公共交通设施，使得居民出行困难。这导致该地区的房价相对较低。2、社区设施不完善：中山苑的社区设施也不够完善，缺乏必要的商业设施、文化设施等，使得居民的生活质量受到一定影响。3、建筑老旧：中山苑的建筑年代较...
一、地理位置因素 南头中山苑位于城市边缘或相对不繁华地段，不具备市中心的高地价优势，因此房价受地域影响较为显著。该地区的交通便捷性也可能不如城市中心区域，进一步影响了房价。二、建筑年代及品质因素 该小区的房产可能建设时间较早，或者由于设计和建造时的标准不是特别高，因此在房龄、房屋质量等方...
小产权房产。根据查询相关信息显示菏泽中山苑是小产权房产，没有房产证的，业主担心被拆迁，急需抛售，导致价格一路下降，变得很便宜。
假的，都是吸引眼球的。