早期“返租”商铺多空置 事实上,商铺“返租”销售在东莞出现的时间很早,波的商铺“返租”潮出现在2003年左右。当时,东城世博广场、国际(小区网论坛)和万江华南MALL等多个楼盘都采用了“返租”销售商铺的形式。但随着那一波高潮的结束,这些“返租”商铺大多境遇不佳。据记者走访了解,目前,这批商铺的空置率仍然较高,...
这就意味着,商铺空置率极有可能进一步上升,从而导致租金的进一步下降。 现状:商铺空置率上升 日前,业界流传着一个商铺转让的信息让记者感觉到商业地产暴风骤雨般的转变已经到来:人民公园附近一处实用面积600平方米的商铺要转让,业主表示市场估计在1200万元,但是因为急于用钱,现500万元寻求买家。一时间,中介机构、商铺炒...
一、出租房住不满,二房东亏本 东莞经济高速繁荣,全国各地人口涌入东莞。人口的迁移,住宿成为头等大事。东莞各大镇区开足马力,将油门踩到最低,出租房像雨后春笋一样拔地而起,包租公成为新的名词。 当地人为了省事,将房子全部托管给二手房打理,每年只要按需收钱即可,二房东采取在电费与水费,房租里面加价,吸食打工者...
一、出租房住不满,二房东亏本 东莞经济高速繁荣,全国各地人口涌入东莞。人口的迁移,住宿成为头等大事。东莞各大镇区开足马力,将油门踩到最低,出租房像雨后春笋一样拔地而起,包租公成为新的名词。 当地人为了省事,将房子全部托管给二手房打理,每年只要按需收钱即可,二房东采取在电费与水费,房租里面加价,吸食打工者...