(一)中外合资、中外合作、外商独资的房地产开发企业(以下简称外资企业)应到市房地局(以下简称市局)办理备案手续。 (二)内资房地产开发企业(以下简称内资企业),应到营业执照中标明的“住所”所在地区(县)房管局、浦东新区规土局房产处(以下简称区、县局)办理备案手续。 (三)企业备案需提交备案材料。备案材料包...
二、未取得房地产价格评估机构资质证书的单位不得从事房地产价格评估业务,擅自从事房地产价格评估的,由市房地局责令其停止房地产估价业务,并按建设部《城市房地产中介服务管理规定》第二十五条第一款的规定予以处罚. 三、各类房地产价格评估机构须按国家规定的技术标准和评估程序、规范的评估方法进行房地产价格评佑.取得...
房地产经纪备案主要是为了维护市场秩序,保护购房者和卖房者的合法权益。这一制度不仅增强了经纪机构的透明度,还能促进市场的健康发展。备案登记使得每一家经纪机构的经营行为都在监管之下,从而有效减少虚假宣传、违规经营等问题。 二、备案登记的基本要求 根据上海房管局的相关规定,房地产经纪机构的备案登记需要满足以下基本...
5. 房地产经纪机构名称、住所、法定代表人等工商登记信息变更备案材料。 6. 承诺书。 申报手续: 1. 申请人准备好申请材料(上述资料以及可能需要填写的申请表格)。 2. 到上海市住房和城乡建设管理委员会,或各区分县房地产登记机构办理备案。 3. 提交申请材料,并可能需要提交相关原件和复印件。 4. 等待审核结果。
各区县房地局: 1999年1月25日市工商局、市房地局下达的《关于加强房地产经纪人资格管理的通知》(沪工商市[1999]18号)规定,本市房地产经纪组织在取得营业执照后,经房地产管理部门备案方可从事房地产经纪活动。为全面落实这一规定,现就房地产经纪组织备案问题通知如下: 一、房地产经纪组织经备案后由房地产管理部门核...
上海市房产管理局关于房地产开发企业备案问题的通知 (沪房[1995]商字发第25号、沪房地法[1996]933号 1995年1月15日) 各区(县)房管局,浦东新区规土局,各房地产开发企业: 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》关于“设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记”。“房地产开发企业在领取执照后的...
市政府同意市房地资源局制订的《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》,现印发给你们,请按照执行。 二00四年三月二十四日 上海市商品房销售合同网上备案和登记办法 第一条为了提高商品房交易信息的透明度,规范商品房销售行为,方便房地产登记,依据《城市房地产开发经营管理条例》和《上海市房地产登记条例》,制定本办...
二、各房地产价格评估机构在领取营业执照后的一个月内应向市房地产估价所办理备案手续,申领由市房屋土地管理局(以下简称市房地局)核发的房地产价格评估机构资质证书,核定房地产价格评估机构资质等级。 三、房地产价格评估机构备案除需填写《上海市房地产估价机构资质申报表》外,还须提交下列文件: ...
二、各类新设立的房地产开发公司,自核准登记之日起30日内,应向所在地的房管部门备案,并领取市房产管理局核发的资质等级证书。 三、对1995年1月1日已经设立的房地产开发企业,如未办理资质等级证书的,应在1995年4月30日前补办上述手续,逾期不办的,工商行政管理机关在年检中取消其房地产开发经营资格。
上海市房屋管理局关于房地产估价机构备案延续申请的备案后公告 上海市房屋管理局关于房地产估价机构备案延续申请的备案后公告 根据《中华人民共和国资产评估法》,现将备案房地产估价机构的备案信息公告如下: 1、机构名称:上海财瑞房地产土地估价有限公司 2、法定代表人:孙鸣红 3、住所:中国(上海)自由贸易试验区...