1、房产税征收对象:上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房),非上海市居民家庭在上海市新购的住房。 2、纳税人:纳税人为应税住房产权所有人。产权所有人为未成年人的,由其法定监护人代为纳税。 3、计税依据:计税依据为参照应税住房的房地产市场价...
1、征收对象:上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房),非上海市居民家庭在上海市新购的住房。 2、计税依据:计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值,评估值按规定周期进行重估。试点初期,暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。房产税...
(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按本暂行办法规定计算征收房产税. 合并计算的家庭全部住房面积为...
上海房产税试点政策 房产税的税率在0.6%左右。征收对象:上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房),非上海市居民家庭在上海市新购的住房。计税依据:计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值,评估值按规定周期进行重估。试点初期,暂以应税住房...
附图是目前上海房产税试点政策,被证明对上海房市没影响,新试点恐怕变化会比较大。 û收藏 42 59 ñ262 评论 o p 同时转发到我的微博 按热度 按时间 正在加载,请稍候...职业投资人 财经博主 超话主持人(洪榕超话) 微博原创视频博主 3 公司 洪大教育 查看更多 a 2896关注 ...
答:本市开展对部分个人住房征收房产税试点中对部分个人应税住房给予税收优惠。 1.对本市居民家庭换购住房给予优惠。 本市居民家庭原来已拥有一套唯一住房,因为改善居住条件而新购住房的,该居民家庭新购住房先按规定核定征免房产税,当其在新购住房后的一年内出售家庭原有唯一住房的,对新购住房已按规定缴纳的房产税...
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点中对部分个人应税住房给予税收优惠。1、对上海市居民家庭换购住房给予优惠。上海市居民家庭原来已拥有一套唯一住房，因为改善居住条件而新购住房的，该居民家庭新购住房先按规定核定征免房产税，当其在新购住房后的一年内出售家庭原有唯一住房的，对新购住房已按...
上海与重庆是全国范畴内首先试点房地产税的2个城市,试点城市的作用事实上是以便在全国范畴内实行房地产税而积累经验。当今2个城市推行的是不一样的房地产税现行政策,从预期效果看来也是这二种现行政策造成 的結果也是彻底不一样。下边来了解一下房产税改革试点上海与重庆现行政策对何区别。
1、 上海、重庆房产税试点改革的政策分析 张微+孟芯纬+朱平摘要文章通过分析上海市和重庆市的房产税试点改革的相关政策,认为在当前税收以及财政体制下,房产税改革对地方财政收入,房地产市场以及收入分配均造成不同程度的影响。以当前沪渝房产税改革试点为例,对上述观点进行实证分析,并在对比沪渝房产税试点推广价值的...
上海市财政局发文，1月28日，上海将继续作为试点城市，征收房产税。从2011年1月28日施行至今，上海对部分个人住房征收房产税已满10年。上海市财政局表示，根据《上海市行政规范性文件管理规定》，规范性文件的有效期自施行之日起一般不超过5年，原《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》经评估...