1. 上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2. 非上海市居民家庭在上海市新购的住房。 二、上海市房产税征收标准 1. 免征点:60平方米/人; 2. 税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低...
答：对持有上海市居住证未满3年、积分也未达到标准分值的购房人，新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的先按规定计算征收个人住房房产税。持上海市居住证满3年或3年内积分达到标准分值并在本市工作生活的，可暂免征收个人住房房产税，并退还持证期间已缴纳的个人住房房产税。④问：首套房不用交房产税，第二套房...
1、免征点:60平方米/人 2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。 3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(...
首先,上海房产税征收对象分为两类,包括本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房,以及非本市居民家庭在本市新购的住房。 对于本地居民有首套免征优势,但也有限购规定。 其次,上海房产税计算依据是住房市场交易价格的70%,税率则实行0.4%～0.6%差别化税率,具体税率还要根据应税住房每平方米市场交...
1、所购住房单价≤人民币88860元 ，房产税税率4‰。2、所购住房单价>人民币88860元 ，房产税税率6‰。关于征收对象和房产税计算的依据快速跟随小编脚步来看一看~01、房产征收对象 1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)；2、非上海市居民家庭...
上海房产税征收标准 上海2023年度房产税 税率分界线更新 新购房单价≤88860元,税率为0.4% 新购房单价>88860元,税率为0.6% (税费分界线,上海市统计局公布上年度新建住宅销售均价*2) 1上海房产税征收对象 1、本市居民家庭 2011年1月28日后在本市新购 ...
2023年上海市房产税征收标准及算法如下：1、免征点：60平方米/人；2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%；3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税...
一、征收范围新的上海房产税政策将针对本市居民家庭在本市新购的第二套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购的住房。这意味着,对于本市居民家庭来说,如果已经拥有一套住房,那么再次购买第二套住房及以上时,就需要缴纳房产税。而对于非本市居民家庭,如果需要在本市购买第二套及以上住房,也需要缴纳房产税。二、...
2023-03-30 房屋类政策咨询 一,上海市房产税征收对象 1,上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2,非上海市居民家庭在上海市新购的住房. 二,上海市房产税征收标准 1,免征点:60平方米/人 2,税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳...
1,上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2,非上海市居民家庭在上海市新购的住房. 上海市房产税征收标准 1.免征点:60平方米/人 2.税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%.对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度...