（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施。我们以其中的规划许可手续为例来做说明。《湖南省实施<城乡规划法>办法》第26条规定， 在国有土地上进行建设活动的建设单位或者个人，应当取得城...
3、土地审批手续：农村自建房和翻盖房屋需要办理土地审批手续，包括用地申请、用地审批、用地规划等。农民需要按照规定程序办理相关手续，确保合法合规。4、建筑许可手续：农村自建房和翻盖房屋需要办理建筑许可手续，包括施工许可、质量监督等。5、房屋安全鉴定：农村自建房和翻盖房屋需要进行房屋安全鉴定，以确保房屋符合...
很多人老家有老房子，长时间没人住了，需要重新翻建一下。毕竟，我们不能让房子塌了，塌了之后长时间没有打理就容易被村集体收回。因为，宅基地是属于村集体的，只有上面的房子属于个人的，只要房子不塌，村集体就无权收回宅基地。想要进行翻建，也要注意一些问题。比如，在翻建之前先到村里或者相关部分咨询或提出...
所以说，在农民盖自建房，就是让自己有了面子，也让大家都知道自己有实力、能力，所以做自建房就是很划算的！4.农民盖自建房，保证了自家的宅基地不被别人占用 对于农民来说，多数都是有属于自家的宅基地的，而且做自建房，也是在宅基地上来新盖，这样就保证了宅基地不会被别人占用。而对于宅基地的重要性相...
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新房占地面积110平方左右，半包价450一平方进行施工自建的，（屋檐算一半的价，三楼是房主自己施工，不计算在内）钢筋4200到4500一吨，大小不同价钱不一样，买了7吨；425水泥先买了10吨，每吨的单价是520，后来涨到了650。碎石、石粉、沙是亲戚家买的，150一方；砖0.5元一片，拉到家再给运费500一车，一车5千...
需要注意的是，房子的新地基必须避开塌陷、山洪多发地、泥石流多发地。如果自己看不转当地的地质条件，最好请专业人员帮忙看，不要为了省事随便找个地方就开建，最后受损失的是自己，所以要把好关。02，宅基地面积。在农村自建房屋，虽然房屋总价比在城市买房便宜许多。但是对于目前仍不富裕的村民来说，仍然是一笔不...
是独一无二的民间自建园林。园主彭昭亮（1920-2020），乡村中医，自52岁开始造园，以一人之力，一直营建、修园到90多岁。今天，一起来看看这三处园子的故事。苎陈溪从房前缓缓流过，陶冶取了一个“苎”字，将自己位于浙江家乡的园子命名为“苎庐”。▲ 苎陈溪边 陶冶在苎陈溪边长大，后来去杭州工作、定居，...
四面设窗、南北通透，别墅内采光通风肯定不错，为房主一家带来最优质的居住感受。▼拆除老房 ▼平整地基 ▼开挖基槽 基槽一定要挖至老土层，并且进入老土层深度不应小于20cm。▼垫层施工 基槽浇筑一层10cm厚的素混凝土垫层，使其表面平整方便绑扎钢筋，也能起到保护基础的作用。▼支模 支模时，应按工序进行，在模板...
建造自建房只需要符合条件就可以，如果你要申请自建房的话，国家还是允许的，也包括翻新房在内。但是一定要提前了解好相关的规定，还是要做好一定的防范工作，避免造成一些不必要的损失。二、有3类人不能在农村自建和翻新房 不允许城市人口到农村买地盖房，国家对于城市人口到农村建房有明确的规定。也就是说从根本...