本文为中信建投证券房地产及建筑首席分析师竺劲先生在2024观点商办暨资管大会上发表的演讲。 竺劲(中信建投证券房地产及建筑首席分析师):感谢观点的邀请,今天主场作战,在我们中信大厦。我是中信建投的地产行业首席分析师,也是REITs研究的负责人,主要给各位分享一下怎么从REITs市场的表现来看不动产运营这个行业的趋势。
乐居财经 徐迪 9月20日，2024中国房地产企业品牌价值测评成果发布会暨第十四届房地产品牌发展高峰论坛在杭州举行。中信建投证券房地产和建筑行业首席分析师竺劲在《宏观经济形势与房地产市场判研》的主题演讲中提到，目前整个宏观经济会保持平稳，对于偏弱的内需已经开始考虑或者已经在采取比较多的行动。房地产行业内部还...
竺劲已于近日正式履新中信建投证券股份有限公司,担任房地产兼建筑行业首席分析师、地产金融组组长。 竺劲从事券商分析师整九年,先后就职于申万、光大、东方证券,长期进入主要机构客户核心分析师派点名单,最新获得2019年最佳行业金牛分析师奖(房地产行业),2019年财新资本市场分析师成就奖(房地产)大陆区第三名,2019年财...
竺劲进一步指出:“从美国、中国香港、新加坡等市场看到REITs的市场现象,越大的REITs估值越高,中国未来也会出现这种分化。经营指标分化带来的市场表现分化,是REITs市场发展的第一个阶段,后续REITs市场还会有一个非常大的变化,目前才刚刚开始,而分化将是未来REITs市场的主题。”...
让所有人平等享受城镇基本公共服务。“可以预期，2024年对于房地产行业来说是修复年，也是改革年。”竺劲表示，一方面，随着因城施策措施不断实施、宏观经济持续向好、保交楼措施积极落地，房地产市场呈现出修复的趋势；另一方面，基础性制度完善和新发展模式加快构建，也将对中国房地产和经济的长期发展构成持续支撑。
2020年6月23日，由上海报业集团丨界面新闻主办、复旦大学泛海国际金融学院独家学术支持、波司登战略合作的【界面资本论坛】于线上举办。中信建投证券房地产兼建筑行业首席分析师竺劲发表主旨演讲《都市圈时代的房地产行业展》，就都市圈发展规律、房地产市场走向分享观点。他指出，当前京津冀、长三角、珠三角、长江中游和...
近年来,中国房地产市场因过度投资、负债累累而频遭调控,市场一度陷入低迷。在这一背景下,政府出台了一系列政策以稳定市场,但效果如何?竺劲指出,尽管市场短期内低迷,但从长远来看,供需两端的政策调节将成为未来市场复苏的重要驱动力。 供给侧改革 供给侧改革是过去几年中中国经济政策的重要方向之一。在房地产市场中,供...
在全球经济形势瞬息万变的环境中,房地产市场的稳定绝对是各国政府及投资者关注的焦点。近期,中信建投的房地产分析师竺劲在接受媒体采访时指出,未来的房地产政策将有望继续从供需两端进行调控,这一言论引发了广泛讨论。究竟政策如何影响市场,央行、地方政府的决策又将如何塑造未来的房地产格局?本文将深度解析这一话题,并...
中信建投证券房地产兼建筑行业首席分析师竺劲发表主旨演讲《都市圈时代的房地产行业展》,就都市圈发展规律、房地产市场走向分享观点。 他指出,当前京津冀、长三角、珠三角、长江中游和成渝五大城市群包揽了主要的经济和人口资源,这些区域未来吸附人口和产业的能力会更强。随着人口与产业的集聚,一些高能级都市圈已经形成...
作者 竺劲 中信建投证券地产、周期新材料及中小盘研究组组长，房地产首席分析师兼建筑首席分析师 近期，27只REITs(不动产投资信托基金)陆续公布二季报，总体看经营业绩稳中有升，各业态出现了一定分化。其中能源基础设施受季节因素影响业绩大幅提升，保租房及仓储物流受外部宏观经济活动影响较小，整体表现较为稳定。高速...