房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。 根据我国法律规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人...
可以,但是需要承担违约责任。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。 法律...
第一步：进去前先敲门 按照民间的传统习俗，长时间没有人住的房子，可能会有莫名其妙的生物占领。我们在进门之前先敲门3声，然后静候一些时间，没有异动再进去。这是给莫名生物反应的时间，告诉它们主人回来了。从科学的角度来讲，长时间没有人住的房子，容易被小偷光顾。我们可以先敲门进行试探，如果直接莽撞进门，...
三个月的费用一退，他说不是做地坪漆了吗？那个地坪漆做一个要800块钱，他说自己联系不到我，他就先把地坪漆给做了，现在我要认领这个车位了，我还得把地坪漆的钱先交完，那地坪漆的钱再一扣，那就没有钱了。业主是一点都不知情的情况下就直接租出去了，他们自己怎么商量的，我就不知道了。2023年8月29...
有市民在市区购买了一套房子,闲置了近两年一直没住,现在准备搬进去,物业公司却让她补交两年的物业管理费,她觉得这笔费用收的不合理。“房子我们一直都没住,为啥还要补交以前的物业费呢?”她向当地报社反映了这个情况。 她的房子是在一个高档小区,交房的时候一直在外地,没时间回来拿钥匙。今年秋天,她准备搬进新房子...
这样的情况经常发生,一些人房屋空闲着,明明房子自己没住,却被物业公司催讨着物业费。 那么,房子空闲没住,物业费应该交吗? 答案是,要交。 文章看到这里,有人大呼不公平,自己没有住房,就不应该交物业费。 我们首先要了解,什么是物业费,物业费收取的依据是什么? 我们所说的物业费或物业管理费,是指物业产权人、...
没有装修的房子属于空置房，即使不住人，但仍然享受着小区所带来的服务，还有保安在没日没夜的看管，...
烟台小区交房了没住可以不交物业费吗? - 烟台本地宝 【导语】:不能不交,但可以减收40%,普通住宅交付后空置六个月以上的,前期物业公共服务费(实际执行标准低于合同约定的,按从低原则确认)自空置之日起减收40%。住宅空置的起止时间,业主或者物业使用人应事先向物业服务企业提出书面申请,并经双方确认。
根据房主提供的消息,他们家的房子是在6年前买的,买过之后也没有住进去。当时因为比较心大,对这个房子也没有过问太多。而这次他们回去看房子交物业费的时候,发现自己的门禁卡根本用不了了,随后业主就联系了物业,物业得知他们的身份之后,在门口拦住了他们并且找各种理由推脱,甚至通过强硬措施不让进去看房子。当时业主...
如果房子长时间无人居住,风水没有影响。 风水的变化只会与影响风水的因素有关,不需要考虑与风水无关的因素。 随着周围环境或内部结构的变化,风水也会发生变化。 风水是以人为本的。如果长时间不住,风水好不好关系不大。对于多套房子的人来说,经常住的房子关系比较大。