一、民法典中有抵押权又有担保权怎样行使 同一债权有物的担保和人的担保时,如果有约定的,按约定顺序行使担保权,如果没有约定的,债务人自己抵押财产的,债权人要先行使抵押权,如果都是第三担保的,债权人可以自行选择。《中华人民共和国民法典》第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有...
一、抵押权的概念 根据《物权法》第179条的规定,抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就抵押财产的变价处分权和就卖的价金优先受偿权的二、抵押权的特征 (一) 抵押权是担保物权抵押权时针对财产的交换价值而设定的...
一、同时存在抵押权和担保权谁优先 同一债务存在抵押权和其他担保权的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。所以抵押权优先于保证受偿。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》 多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均...
抵押担保的范围,一般是由抵押合同双方当事人约定,双方没有约定或约定不明确的,抵押担保的范围就以《担保法》规定的法定抵押担保的范围为准。 (1)主债权,是指债权人和债务人之间因债的法律关系而产生的债权,即抵押权所担保的债权,它既是抵押担保存在的前提,也是抵押担保的核心,如金钱债权,劳务债权,给付债权等。
专家导读 抵押权作为其他债权的担保是不合乎法律的规定的,并且抵押权是随着被担保债权的转让而转移。抵押权人转让抵押权的,抵押权应当与其所担保的债权一同转让;抵押权人以抵押权向他人提供担保的,抵押权应当与其所担保的债权一同向他人提供担保。单独转让抵押权或者单独以抵押权作为其他债权担保的行为无效。
抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人；债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿的权利。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。通过设定...
【普法课堂】如何有效地设立担保抵押权? #法律知识 #每天分享 #风险 #身边的法律 - 甘泉县融媒体中心于20241119发布在抖音,已经收获了57.7万个喜欢,来抖音,记录美好生活!
为了保障最高额抵押权人的利益不因查封、扣押等措施受到影响,有必要确定最高额抵押权所担保债权,并在满足最高额抵押权优先受偿的条件下使得最高额抵押权人优先受偿;第5项下,债务人、抵押人已经被宣告破产或解散,最高额抵押权所担保的债权若不确定,允许继续产生新的债权,则会损害其他破产债权人利益;[4]第6项...
因此,确定最高额抵押权担保的债权是最高额抵押权实现的前置程序。其重要意义在于:第一,保障债权人利益。债权一旦需要清偿时,如果不能将抵押权所及之债权予以确定,不利于债权的实现。抵押权的目的在于使得特定债权能够优先于普通债权受...
法律并没有规定一个抵押权只能对应一个主债权,常见的最高额抵押也是抵押,最高额抵押就是用一个抵押权担保多个债权. 《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权...