房屋两证指的是国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证。具体是: 1、房屋所有权证也就是大家所知的房产证; 2、土地所有权证:即是开发商建房前先拿地,拿的是一整块地,而房屋出售后,就应当进行分割,给每一户房主办理属于房主的土地证。 不动产登记本和不动产权属证书关系不动产权属证书是权利人享有该不动...
专家导读 房屋两证指的是: 中华人民共和国国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证 。申请人先向“总服务台”办证预审人员提出房屋“两证”办理要求,对于所有的申请资料齐全审核好后发号,等候叫号受理。持缴费单到“收费”柜台开缴费单。按收件单上的注意事项及办证时限,申请人凭收件单 在“发证”领取两证...
依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,房屋的两证是指购房者在验收房屋后,办理房屋过户手续所必须的,两证分别是:1、房屋所有权证,该证是收到法律的保护,是由国家统一颁发的购房者对房屋所有权的重要凭证;2、土地所有权证,该证有集体土地的所有权证、集体土地建设用地使用权证、国有土地使用权证三种。 法...
房屋两证指的是房屋所有权证和土地使用权证。 一、房屋所有权证 房屋所有权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。这是证明房屋所有权归属的重要文件,也是权利人管理房产的法律依据。 二、土地使用权证 土地使用权证是经土地使用者申请,由城市各级人民政...
房屋两证是指国有土地使用证和房屋所有权证.办理两证能够证明户主对其房产的合法所有,是物权归属的有效凭证,权利人可以凭证管理房产,是对房屋用地的合法使用的法律证明. 法律依据: 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第四条国家实行不动产统一登记制度.不动产登记遵循严格管理,稳定连续,方便群众的原则.不动产权利...
法律分析:房屋两证指的是:1、房屋的所有权证;2、土地所有权证。两证是在开发商交付房屋之后,购房者除了需要验收房屋,还需要涉及到房屋产权的办理,这是就需要房屋的两证。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律...
房屋两证是指国有土地使用证和房屋所有权证,办理流程如下:提出办理申请;预审人员审核书面申请资料;审核通过后,受理并缴费,开具缴费单和缴费凭证;申请人持缴费凭证到“交易收件”窗口签领《收件单》;按《收件单》上的注意事项及办证时限,申请人凭《收件单》领取两证。 法律依据 《城市房地产管理法》第五十九条...
房屋两证是指国有土地使用证和房屋所有权证,办理流程如下:1,提出办理申请;2,预审人员审核书面申请资料;3,审核通过后,受理并缴费,开具缴费单和缴费凭证;4,申请人持缴费凭证到"交易收件"窗口签领《收件单》;5,按《收件单》上的注意事项及办证时限,申请人凭《收件单》领取两证. 法律依据: 《中华人民共和国...