一、房屋两证是指哪两证 (一)房屋所有权证 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地...
专家导读 房屋两证指的是: 中华人民共和国国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证 。申请人先向“总服务台”办证预审人员提出房屋“两证”办理要求,对于所有的申请资料齐全审核好后发号,等候叫号受理。持缴费单到“收费”柜台开缴费单。按收件单上的注意事项及办证时限,申请人凭收件单 在“发证”领取两证...
房屋两证指的是国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证。具体是: 1、房屋所有权证也就是大家所知的房产证; 2、土地所有权证:即是开发商建房前先拿地,拿的是一整块地,而房屋出售后,就应当进行分割,给每一户房主办理属于房主的土地证。 不动产登记本和不动产权属证书关系不动产权属证书是权利人享有该不动...
房屋两证指的是:《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。 1、房屋所有权证 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律 效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。
房产两证指的是以下两证。房产两证均需办理登记,才可取得。如下:1、中华人民共和国土地使用权证。土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的,国有土地使用权的法律凭证;2、中华人民共和国房屋所有权证。房屋所有权证,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋,行使占有、使用...
依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,房屋的两证是指购房者在验收房屋后,办理房屋过户手续所必须的,两证分别是:1、房屋所有权证,该证是收到法律的保护,是由国家统一颁发的购房者对房屋所有权的重要凭证;2、土地所有权证,该证有集体土地的所有权证、集体土地建设用地使用权证、国有土地使用权证三种。 法...
房屋两证指的是房屋所有权证和土地使用权证。 一、房屋所有权证 房屋所有权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。这是证明房屋所有权归属的重要文件,也是权利人管理房产的法律依据。 二、土地使用权证 土地使用权证是经土地使用者申请,由城市各级人民政...
法律分析:房屋两证指的是:城市房屋有的中华人民共和国国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证.城市土地均为国家所有,农村土地为集体所有. 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有. 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地,自留山...
房屋两证指的是:城市房屋有的《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。如果是买房,开发商要五证、两书齐全:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征...