住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力。住宅使用说明书，《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施...
房地产开发企业是指按照城市房地产管理法的规定，是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。分类 按房地产开发业务在企业经营范围中地位的不同，可将房地产开发企业分为房地产开发专营企业、兼营企业和项目公司。设立条件 设立房地产开发企业，应当具备下列条件：(1)有自己的名称和组织机构。(2)有固定的经营场所...
房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。 房地产开发工...
房地产开发主题基金 更多 基金名称近3年操作 工银战略转型股票A1.03%购买 广发稳健优选六个月持有期混合A0.89%购买 广发均衡优选混合A0.81%购买 广发稳健优选六个月持有期混合C-0.32%购买 广发均衡优选混合C-0.39%购买 全球直播 ·对话全球网络安全巨头派拓网络:未来三到五年网络安全市场将处于整合阶段 ...
房地产开发投资是在一定时期内，房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发法人单位和附属于其他法人单位实际从事房地产开发或经营活动的单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施，土地开发工程（如道路、给水、排水、供电、供热、...
房地产开发项目，一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。在我国，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定；房地产开发项目是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的项目。基本概念 房地产开发项目是一项高投入、高风险的投资经营项目，也是一项涉及面较广的经济项目，其对国计...
《房地产开发》是机械工业出版社出版的图书，作者是李伟。内容简介 房地产开发是指在依法取得土地使用权后，对地上、地下基础设施和房屋进行的综合开发和配套建设，是一种商品生产和管理活动。房地产开发的全过程可以分为项目的前期策划、前期工作、建设管理和市场营销。本书在编排上按照房地产开发运作各个阶段的先后...
一.房地产开发概览 ①房地产开发八大流程 ②房地产开发中23个关键节点: ③何谓房地产项目的五证两书? ④开发中涉及的政府部门&文件 ?.房地产开发过程中所涉及的部门有: ?.房地产开发过程中从政府部门取得的主要证件有: ?.房地产开发过程中从开发商应提供的主要文件有: ...
房地产开发成本，是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本，还要计算开发企业（公司本部）行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用，以及为销售、出租、...