宅基 [ zhái jī ] 生词本 基本释义 详细释义 [ zhái jī ] 家宅;房舍及田地。 内容来自网友贡献并经过权威书籍校验,百度提供平台技术服务。 贡献释义 近反义词 近义词 屋基 百科释义 报错 宅基是汉语词汇,拼音zhái jī,意思是住宅的基址;宅地。 查看百科 注:百科释义来自于百度百科,由网友自行编辑...
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。法律规定 （一）民法典的规定 第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条...
其实，好几年前，政府就提出了宅基地的有偿退出的政策，后来也写入了新修订的《土地管理法》第62条，鼓励进城落户农民自愿有偿退出自家的闲置宅基地。有的地方还为此出台了具体办法，农民退出宅基地给5万、10万不等的补偿款。记住了,村民是拥有宅基地的“资格权”，想退出必须自愿有偿退出，绝不能强制退出。包括...
一、什么是农村宅基地? 从定义来讲,农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。 简单来说,农村宅基地就是农村里分给每家每户用来盖房子和...
一、宅基地申请与审批 咱们来说说这个宅基地的申请与审批。新规里说了，现在宅基地的审批权限已经下放到了乡镇政府。这意味着，咱们农民朋友申请宅基地的时候，就不需要再跑到县里、市里去了，直接在乡镇政府就能办理。这可真是方便了不少！乡镇政府还要因地制宜地探索建立宅基地统一管理机制，推行一个窗口对外受理...
但是，如果是在一户一宅制度实施后，如果农民朋友在已经拥有一处宅基地的情况下，再次购买或占用其他宅基地建房，那么这些多余的宅基地和农房可能会被认定为违建。因为只要是涉及新增的问题都不会通过确权登记或补办手续合法化，这一点大家必须清楚。那么，村民该如何处理多余的农房和宅基地？1、自愿有偿退出。对于已经...
1.什么是农村宅基地？《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）规定，农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。2.宅基地归...
1、规范宅基地管理的相关概念 《宅基地管理办法》对宅基地管理中的相关概念、管理分工，布局和用地标准，申请和审批，使用，出租、转让、退出和收回，监督管理等内容进行具体规定。该办法第二条将办法所称宅基地及农村村民进行了限定：宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住宅、附属用房和...
宅基地流转的局限 1、宅基地转让、出租的,不得再申请宅基地; 2、权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员; 3、转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受让人取得新的宅基地,故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房...