加拿大财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)最新宣布了一系列新的房贷政策调整,旨在应对全国日益严峻的住房可负担性问题。而这一问题对总理贾斯廷·特鲁多及其领导的自由党政府带来了巨大的政治压力。 房贷保险上限提高至150万加元 方慧兰表示,政府将把房贷...
未来2年,随着大批房贷到期需要续约,加拿大六大银行均提高信贷损失准备金,以应对将会出现一波抵押贷款违约潮,不过,专家警告称,银行信贷紧缩更惨,这可能伤害我们所有人,并且称坐拥巨额储蓄的高收入中产家庭才是受害最深,而不是中低收入家庭...
加拿大房贷新政,买房更易! 🎉 好消息!从2024年12月15日起,加拿大房贷政策迎来了一系列更新,让购房者们有了更多的选择和保障。以下是详细内容: 1️⃣ 房屋价格上限提高:适用抵押贷款保险的房屋价格从100万加元提高至150万加元,最低首付要求仅为5%,这意味着更多的房屋将纳入保险范围,购房者的选择空间更大。 2...
据《环球邮报》报道,FixOrVariable抵押贷款规划师Rob McLister 表示从今年起一连3年都会有房贷续签潮。 他说,“较高的利率和摊销减少对很多人来说是一场负担能力灾难。这就是为什么人们对 2024 年至 2026 年的房贷续签潮那么担忧。除非利率下降,否则许多人的付款将增加 35% 至 50%,甚至更多。” 加拿大统计局...
换言之，是时候为续签房贷讨价还价了。Zlatkin指出，抵押贷款消费者还有另一种选择可以考虑。目前，浮动利率抵押贷款比大多数固定利率选择更昂贵，因为它们与贷款人的最优惠利率挂钩，而最优惠利率本身又受到加拿大央行政策利率变动的影响。Zlatkin 表示，目前五年期浮动利率约为 6.2-6.7%。但如果央行利率下降的预测...
首先,加拿大政府准备把首次购房者可从退休基金(RRSP)提取用于购买房屋或公寓首付的金额提高近一倍,将上限从目前的3.5万提高到6万! “这个可以与之前的首次购房储蓄账户结合起来,为年轻人们购房提供更多帮助。” 这一措施将于联邦预算公布的4月16日当天生效。
对于大多数加拿大房主来说，一般还清房贷的时间是 25 年，但是，现在，面对不断攀升的利率，一些现有房主的摊销期已经高达 90 年，看来这辈子是没法还清房贷了。在央行大幅加息后，不少房主现在连房贷利息都还不起，怎么办呢，专家建议，可以通过延长摊还期来保持每月供款额不变。于是，一些签订了浮动利率的房主，...
加拿大人痛诉买房惨状:房贷飞涨!利息还不上了 2020年7月,加拿大央行行长Tiff Macklem表示,借贷利率非常低,将会保持“很长一段时间”。 但在2022年3月,央行宣布了第一次升息,并随后通过10次调整将政策利率从0.25%提高到5%,这成为加拿大历史上最激进的升息行动之一。
在2023年底之前，可投保的5年期固定利率房贷的最低利率降至5%以下，这是自去年春季以来首次。Ratehub.ca联席首席执行官James Laird表示，截至本周四，加拿大贷款机构的同一产品利率低至4.84%。这比去年秋天的高点下降了一个多百分点。Laird说，自10月下旬以来，债券市场情绪发生了变化，影响银行抵押贷款和其他贷款的...
不过央行行长目前对此就闭口不谈。再过两周，央行宣布的利率对于很多房主来说都是决定命运的消息。而即便不加息，随着很多房主的续约潮即将来临，经济专家已经加拿大的房贷债务比喻为一个“定时炸弹”，并可能在未来2-3年内引爆。怎么办？想了解更多精彩内容，快来关注匿名观察者 #百家快评第二季# ...