初始登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记。初始登记的主要作用在于确定土地权属,完备地籍资料。 目录 1初始登记的流程 2土地登记制度概述 初始登记的流程 (一)国有建设用地首次登记 出让: 法定时限:自受理之日起5个工作日 承诺时限:自受理之日起5个工作日 应提交资料: 1.不动产登...
[律师回复] 一、房屋所有权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。房屋所有权初始登记多为房款开发企业办理的,房屋所有权登记是房屋由开发企业转移到购房者个人名下的登记。二、依据《房屋登记办法》第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登...
含义与对象不同: 初始登记,通常被理解为“确权”,是房屋竣工后由开发商向登记机关申报,经过房屋土地管理部门审核,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的过程。其主要针对的是土地所有权、使用权等权益的首次确认,通过确权后,开发商取得《房屋所有权证》(大产权证)。 首次登记,特别是指房地产企业...
总登记与初始登记区别 1 小时前 总登记与初始登记在不动产登记领域中具有不同的含义和应用场景。以下是对这两者区别的详细解释: 定义与性质 1.1. 总登记 :总登记通常指的是对某一特定区域内的不动产进行全面、系统的登记,以建立完整的地籍资料和权属档案。这种登记一般由政府主导,具有较强的行政色彩,旨在确保不...
首次登记和初始登记的区别 2023-03-02 知识与热点类问题 房屋初始登记也被称为'首次登记',是在不动产权属证书上进行的第一次不动产权利的登记.土地登记机关对土地所有权,使用权和他项权利进行的统一登记.初始登记的主要作用在于确定土地权属,完备地籍资料.我国对不动产确立的是不动产登记制度,只有在登记机关办理了...
初始登记即首次登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记。初始登记的主要作用在于确定土地权属,完备地籍资料。 房产产权原始登记指对没经登记行政机关确认其房地产业支配权,领到房地产业支配权证书的土地使用权证及房屋建筑、 附属物的所有权进行的登记。原始登记即“土地确权”。
初始登记和首次登记的区别 法律分析:初始登记即首次登记是指土地登记机关对土地所有权,使用权和他项权利进行的统一登记.初始登记的主要作用在于确定土地权属,完备地籍资料.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立,变更,... 查看全文 朱斌律师 执业16年 资质认证 2022-01-21 房屋首次登记是...
房屋初始登记是确权。需要注意以下问题:1、初始登记就是常说的确权。在房屋竣工以后90日内,由开发商向登记机关申报,经过房屋土地管理部门的审核,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和项权利。通过确权...
初始登记和首次登记的区别 法律分析:初始登记即首次登记是指土地登记机关对土地所有权,使用权和他项权利进行的统一登记.初始登记的主要作用在于确定土地权属,完备地籍资料.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立,变更,... 查看全文 朱斌律师 执业16年 资质认证 2022-01-21 房屋首次登记是...