解决共有的财产纠纷需要遵守以下原则: 1.把家庭成员对家庭共有财产的分割与家庭成员之间的财产赠与相区别 家庭成员基于一定的法律事实而形成的家庭财产为家庭共有财产,在分割家庭共有财产时,一般应按共有人权利义务相一致和有利于生产、生活、有利于社会安定等原则,公平合理地处理。对于因父母将自己的财产处分给其子女...
1、是的,必须需要全体共有人的同意,如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的,是不能买卖的。2、根据《民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
（1）、共同共有人对共有财产共同承担义务。（2）、因对共有财产进行维护、保管、改良等所支付的费用由各共有人共同分担。（3）、经营共同事业对外发生债务或对第三人造成损害的，由全体共有人承担连带责任。五、共有财产分割的原则和方式 1、共有财产分割的原则 为了避免纠纷、减少矛盾，使分割顺利进行，在分割...
COMMUN=“common(共同的,共有的)” 词根COMMUN来自古法语comun"common, general, free, open, public”,拉丁文的记录是communis"in common, public, shared by all or many; general, not specific; familiar, not pretentious(自命不凡的),” 原始印欧语系词根记载是*ko-moin-i-"held in common,” from*...
记者拨通“962988”市不动产登记热线寻求帮助,工作人员解释:如果产权人当初签字确认过“共同共有”,按照现有规定确实无法更改;2007年《物权法》出台前,并没有规定所有房产证要写明“共同共有”或“按份约定”,如果档案资料里没有明确“共同共有”,现有规定申请人可以再次约定。
1.物业公司利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后的收益应当归业主共有——无锡市春江花园业主委员会诉上海陆家嘴物业管理有限公司等物业管理纠纷案 案例要旨：物业公司利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后的收益应当归业主共有。业主对共有部分的收益享有所有权，不仅体现为可以委托业主委员会向物业...
物权法要求“一物一权”，就是说一个物上只能存在一个所有权，但这一个所有权并非只能由一个人享有，一个所有权可以有多个权利的主体。所以，一物只能一权，但一权可以多人。生活中，关于共有的例子，比较典型的就是夫妻共有。比如，在结婚之后，为了改善居住条件，夫妻二人新购置了一处住宅，如果没有特殊约定...
回答是没有的，英雄不问出处。任何穷人，只要改变了思想，改变了环境，改变了行为，一样可以成为富有的人。下面五条是有钱人身上共有的五大特性，你做到了，一样可以成为有钱人。1、做人有理性有原则 巴菲特说：“我很理性，很多人比我智商更高，很多人也比我工作时间更长、更努力。但我做事更加理性，你必须...
共有产权住房，顾名思义即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务。简单来说，也就是政府为购房者负担一部分资金，产权也由双方共同持有，一般来说，个人出资比例在50%至95%之间，由购房者根据家庭能力自由选择。当然，各地政策不同，具体明细也会...
一是，以出让方式供应土地集中建设。土地出让前，住房保障部门应当会同有关部门确定共有产权住房建设要求、车位车库产权归属、不动产登记、房源回购等内容，纳入土地出让条件。二是，商品住房项目配建。土地出让前，住房保障部门会同有关部门确定共有产权住房建设要求、配建比例、不动产登记等内容。三是，既有房源转用。