法律分析: 交租和缴租的区别是交租是平等主体间的民事行为,比如承租人向出租人交纳租金等;租赁开始日是融资租赁合同生效的日期.从这天起,当事人之间的权利,义务开始产生和生效.起租日是指出租人为承租人支付的全部费用可以确定或者基本确定的时日.一般以承租人实际接收租赁物件的日期确定为起租日.还租日是按融资...
一、签订一年租房合同的交租方式是怎么的 签订一年租房合同的交租方式是: 需要按照双方约定的时间与方式交房租,可以按月交付、按季度交付、或按年一次性全部交付。 承租人应当按照约定支付租金,没有约定或者约定不明确的应当在租赁期限届满时支付。 《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支...
1、签订一年租房合同的交租方式是:需要按照双方约定的时间与方式交房租,可以按月交付、按季度交付、或按年一次性全部交付。承租人应当按照约定支付租金,没有约定或者约定不明确的应当在租赁期限届满时支付。2、法律依据:《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定...
自合同签订之日起一年内不得转租,乙方确因特殊原因在一年内需转租且找到下家及经甲方同意的,乙方需交2000元的违约金给甲方且押金不退,未找到下家的需交5000元的违约金给甲方且押金不退。房租是每月2400元。请问合同这样写合法吗。 [律师回复] 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是...
都知道租房要按时交租。通常是这月几号交租的，下月同样也是几号交，如果兜里没钱也可以说声，拖个几天时间肯定是没问题的。因为租房是会交一笔押金，至少也是1个月的房租数额，大多数房东都同意拖几天，不过也要和房东告知。只是有人挺粗心大意的，总以为就一两天时间，说与不说都是一样的。反正自己肯定会交...
一、押一付三为啥第二个月交租 是提前一个月支付的预付款。所谓押一付三,是指承租人在签订租赁合同时,一次性支付三个月房租,同时还需多加一个月作为押金,如果房东没有要求承租人提前一个月支付预付款,那么承租人在第三个月支付后期租金即可,但如果房东有要求承租人提前一个月支付预付款,那么在租房第二个月底...
王先生：如果说押一付三的话，我9月份是正常租，还有一个月押金呢。懂我意思吧？押一付三 是指押一个月房租的钱作为押金 再支付三个月租金 王先生认为 在押一付三的前提下 再提前一个月交租 实质上等于押了两个月的房租 采访时 正巧碰到隔壁的室友 对方说 他签的合同也是提前一个月交租 王先生：是不...
第一个月缴纳四个月租金，然后每隔三月交一次房租(三个月租金)。在押一付三时，承租者还需要注意什么问题呢？按照“押一付三”模式交租时，有的房东会要求承租者提前一个月交下一个季度的房租，这样是对承租者有利，还是对房东有利呢？接下来由律师在线解答，请看视频↓↓↓ 押一付三住了2天不想住房租是否...
交租和缴租在合同中并没有明确的区别，因为这两个词在一般情况下是可以互换使用的，都表示租客向房东支付租金的行为。但在某些特定的语境或合同条款中，可能会有细微的差别。从字面上来看，“交”和“缴”都含有付出的意思，但在一些地方用法上略有不同。“交”更...
若押金还不够赔偿损失，那么你还要再向房东支付不足的金额。最后，需要提示的是，一般来说，租房协议当中都会有写明：租客在归还房子时要保持房屋的整洁干净。因此，你在退租时要做一次卫生大扫除，如果没有做好清洁，那么房东会从押金中扣减相应的卫生费。想了解更多精彩内容，快来关注居家理财 ...