总高超过30层的不建议买，相信科学的可以选十三、十四、十八，价格大概率会有惊喜。小高层或者总高不超过30层的，售价每层递增，直到次顶层是最贵的。选择1/3到2/3的楼层最好，高过2/3的，视野采光提升不大，额外付出更高的买房成本完全没有必要了。注意有一种情况，高层定价最贵的，如果不是次顶层，比方...
哪个楼层好卖，可以说售楼小姐是最清楚的，售楼小姐透露：有6个“黄金楼层”，要是买了的话，买到就是赚到！4~6层被称为“长寿层”，有老人和小孩的家庭住很理想。这个楼层不仅出行方便，小区绿化树的高度刚刚好在窗户边触手可及，又不会遮挡住远方的视线，环境良好，非常适合长期居住。优点如：出行极为便利，...
价格通常比顶楼略高，但确实是黄金楼层之一。5、30+层高楼，选择位于2/3高度的中高楼层；以30层楼为例，2/3的高度即20层，这一楼层的优势包括：①在北半球，根据阳光照射角度的计算，此楼层可保证全天通风和阳光照射；②视野适中，既不会感到压抑，也不会感觉过于空旷。这一楼层通常较为热门，价格也相对较高。
二、视房层用途而定 随着人民经济收入的提高,百姓投资意识不断加强,购房者中不乏买房投资之用。此种情况选择楼层相对单纯,楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。用于办公或商住两用的,一般选择偏低楼层;用于买卖经营,往往只选一层;用于贮存一些特殊收藏品,考虑到搬运方便,楼层选择也不会太高;其它一些特殊情况均依房屋...
03、总楼层的2/3楼层 买过一套房子的人，若再买房子，基本都会把目标楼层放在总楼层的2/3楼层，这是为啥？无论是洋房、小高层还是高层，如果把房子选在了总楼层的2/3高度，那么优点是非常明显的：①视野相对开阔；②噪音、蚊虫都会“弱化”；③采光绝佳；④同时避开了低楼层和高楼层的弊端。以26层的高层住宅为...
有“好寓意”的楼层价格可能还会比其他楼层高一些，但由于文化上的认同感，选择这些楼层不仅能住得舒心，未来转手也相对容易。楼层和风水之间或许没有太多科学依据，但对不少购房者而言，寓意好住得就是心情愉悦，住起来也更安心。买房选楼层是一门大学问，要充分考虑家庭成员的居住需求。别忘了多留心这“5个黄金...
以21层大楼为例,较好楼层是7-14层。无论是采光还是空气都不错,观景的效果很好;站在阳台上不会眩晕的感觉,对于中年人很适合;高度离地面有一定距离,受噪音的影响不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。 买房买几楼比较好——多层较好楼层3-4层 ...
有些人可能会觉得：楼层并没有那么重要，只要根据自己的喜欢选择就可以了，但这也只是人们的误区而已。因为不同楼层居住起来的体验感是截然不同的，而且楼层间的差异也很明显。如果你现在准备买房，但又不知道选择什么样楼层的话，建议大家一定要考虑这4个楼层，内行人都称它们为“黄金楼层”。带小院子的一楼。对...
一、最佳楼层选择 根据楼层选择的原则,最佳楼层应该是大楼的1/3到2/3之间处。比如,15层住宅可选5~7层,18层住宅可选6~7层,22层住宅可选5~7层和14~17层,24层住宅可选6~7层和15~20层,26层住宅可选6~7层和15~20层,28层住宅可选6~7层和15~22层,30层住宅可选6~7层和15~24层。当然,最佳楼层的...
综上所述，买房首选的黄金楼层大致位于总楼层的1/3至2/3之间，但具体还需根据楼盘的实际情况、个人喜好和需求来综合考虑。此外，还应避开顶层和底层以及设备层、腰线层等特殊楼层。在购房过程中，建议购房者多咨询专业人士、实地考察并综合考虑多方面因素以做出最佳决策。记住，买到适合自己的房子才是最重要的“赚到...