二手商铺买卖税费有:印花税、契税、手续费、个人所得税等,具体情况下还需要根据不同的商铺买卖的实际价格来进行合法的认定,交易双方可以签订有关合同来进行合法的认定,避免法律适用错误的情况。 10w+浏览 公司经营 现有一商铺是开发商以租赁方式卖给房主 我想以买卖方式从现房主手中购买此商铺 现在的问题是 现在没...
契税:交易价(或评估价)×3%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。印花税:房屋产价0.05%。 商铺交易税新政策的规定是怎么样的? 一、买家支付的税费 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权...
[律师回复] 新门面契税:是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。买家支付:1.房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2....
二、商铺是公司物业,税费如下:1、卖方税:(1)营业税:(评估价减去原价)乘以5.5%。(2)土地增值税:(评估价减去原价)乘以30%至60%。2、买方税:契税:评估价乘以3%。三、无论个人还是公司物业商品,还有其他费用,其他费用相对比较少(1)交易费:10元/㎡乘以房屋平方数(买卖双方各出50%)。(2)工本费:一个证件80...
门面买卖税收的具体金额是多少? 房地产交易税费:普通住宅手续费5元/平方米,非普通住宅11元/平方米。房屋登记费550元/本,权证印花税5元/本,印花税0.05%,契税交易价的4%。商铺卖家无论年限,需交3元/平方米的手续费和房屋产价0.05%的印花税。法律分析房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元...
一、商业门面买卖涉及的税费种类 1. 契税:按照成交价的3%-5%缴纳,具体税率取决于地区和门面用途。 2. 增值税:对于转让的商业门面,卖方需要缴纳土地增值税,税率为增值部分的30%-60%。 3. 附加税:根据城市发展程度,卖方需要缴纳城市建设维护税和教育附加费,一般为增值税的10%-15%。 4. 个人所得税:卖方需要缴...
房屋登记费:一般每件550元。 权证印花税:一般为5元/本。 总结 门面房买卖税费的收取涉及多个税种和复杂的计算过程。在进行门面房交易时,建议买卖双方提前了解当地的税收政策,明确各自应承担的税费,并在合同中明确约定以避免后期纠纷。同时,可咨询专业的税务机构或律师以确保合法合规地进行交易。
综上所述，该商铺过户所需的税费总计为：营业税1.1万元 + 个人所得税4万元 + 土地增值税4.17万元 + 印花税500元 = 9.22万元。商铺过户流程 商铺过户流程如下：1、双方协商签订过户合同。在商铺过户的开始阶段，买卖双方需要就商铺过户的相关事项进行协商，并签订过户合同。过户合同应该明确商铺的转让价格、过户...