房地产转为投资性房地产的时点应该是董事会批准相关的议案时。 14题 公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是( )。 160万元 400万元 1460万元 1700万元 出售办公楼而应确认损益的金额=2800-2640+[2400-(3200-2100)]=1460(万元),具体的核算如下: 转为投资性房地产时, :投资性房...
[答案]B [中华会计网校试题解析]自用房地产转为投资性房地产的时点应该是董事会批准相关的议案时。 正确答案:B 解析:如果企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物,且企业管理当局正式作出书面决议,明确表明其自行建造或开发产品用于经营出租、持有意图短期内不再发生变化的,可视为非投资性房地产转为投资性房地产,...
解析 B 自用房地产转为投资性房地产的时点应该 是董事会批准相关的议案时。反馈 收藏
甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是()。 A. .20X7年2月5日 B. 20X7年2月10日 C. 20X7年2月20日 D. 20X7年3月1日 相关知识点: 试题来源: 解析 D.20X7年3月1日 将自用建筑物停止自用改为出租,转换日通常是租赁期开始 日。而租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的 ...
转入投资性房地产的时点包括免租期。 免租期一般被视为租赁合同的一部分,在此期间,承租人虽无需支付租金,但仍享有对租赁物的使用权。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。虽然免租期内承租人无需支付租金,但其仍在使用租赁物,...
原本作固定资产的自用房产，在租赁开始日转为投资性房地产；原本闲置的房产，在权力机构做出投资决定时转...
也就是会计的处理和税法不存在会税差异,所以不确认资产或者负债,有暂时性差异才需要确认。 专业指导-锋华老师 2024-08-07 08:29 91次浏览 精华 老师,长投卖了一部分成本法还是成本法,权益法还是权益法,它们分别怎么做账务处理呢都是结转处置部分账面价值,确认收益计入银行存款,差额计入投资收益,处置上没区别 ...
高顿为您提供一对一解答服务，关于怎么记投资性房地产的确认时点和转换形式及日期？我的回答如下：认真...
作为投资性房地产的确认时点是:将自用的土地使用权停止自用的日期(9月1日)。准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产，建筑物本身没有增值空间，增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权。单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的...