2、将非投资性房地产转为投资性房地产, 借:投资性房地产-成本等(公允价值), 公允价值变动损益(借方差额), 贷:开发产品等, 资本公积-其他资本公积(贷方差额), 3、资产负债表日公允价值变动, 借:投资性房地产-公允价值变动, 贷:公允价值变动损益, 或相反分录, 4、取得租金收入, 借:银行存款, 贷:...
自用房地产转换为投资性房地产会计分录 成本模式 借:投资性房地产 累计折旧/累计摊销 固定资产减值准备/无形资产减值准备 贷:固定资产/无形资产 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 公允价值模式 借:投资性房地产——成本(转换日的公允价值) 累计折旧/累计摊销 固定资产减值准备/无形资产减值准备 公允...
与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业; 该投资性房地产的成本能够可靠地计量。 与投资性房地产有关的后续支出 (一)资本化的后续支出 与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本。 企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,在再开发...
1.成本模式下自用房地产转换为投资性房地产: 借:投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 2公允价值模式下自用房地产转换为投资性房地产: 借:投资性房地产——成本 累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益(倒挤,借差) 贷:固定资产 其他综合收益(倒挤...
固定资产转投资性房地产的会计分录 1、成本模式下自用房地产转换为投资性房地产 借:投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 2、公允价值模式下自用房地产转换为投资性房地产 借:投资性房地产——成本(转换日的公允价值) ...
自用房地产转换为投资性房地产会计分录:成本模式,借:投资性房地产,累计折旧/累计摊销,固定资产减值准备/无形资产减值准备,贷:固定资产/无形资产,投资性房地产累计折旧(摊销),投资性房地产减值准备。 投资性房地产的确认和初始计量是什么 投资性房地产的确认和初始计量: ...
在建工程转投资性房地产会计分录 在建工程转投资性房地产会计分录: 成本模式下转投资性房地产会计分录: 借:投资性房地产 贷:在建工程 公允价值模式下转投资性房地产会计分录: 借:投资性房地产—成本 贷:在建工程
1. 增值税贷项: 将投资性房地产转换为自用房地产时,需要缴纳增值税贷项(VAT input tax); 2. 应收账款:将自用房地产转换为投资性房地产时,需要发出应收账款(Accounts Receivable)。 3. 应付账款:将自用房地产转换为投资性房地产时,需要支付应付账款(Accounts Payable);4. 房地产投资收益:将投资性房地产收取...
自用房地产转换为投资性房地产的会计分录 1.成本模式下: 借:投资性房地产 (原值) 累计折旧/累计摊销 固定资产减值准备/无形资产减值准备 贷:固定资产/无形资产(原值) 投资性房地产累计折旧/投资性房地产累计摊销 投资性房地产减值准备 2.公允价值模式下: ...
投资性房地产会计分录要按照本财务报告（如年报）上所述的标准进行处理。比如，企业可以将自用房地产转变...