可以买的。开发商在建筑楼房的过程中,需将房子作为抵押,以便回笼资金。后期购买住房时,需由三方一同在场,由购房者需和开发商签订购房合同,并让开发商出具正规的收据,然后将相关协议销毁就可以了,有效防止日后抵款房被拿出来说事。 购房者所买的房屋,多数是属于抵款房,这是开发商在建筑住房的一种回笼资金的方法,以...
可以买的。开发商在建筑楼房的过程中,需将房子作为抵押,以便回笼资金。后期购买住房时,需由三方一同在场,由购房者需和开发商签订购房合同,并让开发商出具正规的收据,然后将相关协议销毁就可以了,有效防止日后抵款房被拿出来说事。 二、购买抵款房需注意什么问题 1、弄清楚抵款房的权属问题,只有拥有合法的产权证书,...
工程款抵押的房子是可以购买的,但在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同,以免发生产权纠纷。 房产抵押时间期限自房地产抵押合同登记之日起生效至主合同债的届满之日中止。 房屋抵押贷款的年限一般为1-20年左右,最长不超过30年,同时也要注意房龄和贷款期限相加不能超过30年。 此外,根据《中华人民共和...
1284 -- 2:24 App 2024年济南的房子不好买 729 -- 1:46 App 和谐广场的房子也在变相降价 790 -- 1:09 App 房子是肯定不能买了 781 -- 1:44 App 大明湖,回迁房,这么便宜能买吗?浏览方式(推荐使用) 哔哩哔哩 你感兴趣的视频都在B站 打开信息...
抵押工程款的房子可以买吗 2022-12-03 房屋类政策咨询 最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定,开发商可以以出卖,抵押房屋产权的形式偿付工程款.因此,这样抵押的房子产权是合法的,可以交易. 但购买此类房屋,在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同,其次,要注意开发商是否取得...
可以贷款的工程抵用款的房子能买吗 工程抵款房是可以买的。工程抵款房是指开发商无资金支付工程款,就拿房屋抵作工程价款来给建筑方,建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房也是由出让地建设的房屋,是有房产证的。
建筑工程抵款房产在法律法规允许范畴内,具有合法性和可购买性。然而,在申请购买该类房屋时,务必留意在办理相关手续过程中,须直接与房地产开发商签署正式的《商品房销售合同》,并应慎重检查开发商是否已获得了有关的《商品房预售许可证》。若未经审批,则不得进行销售或转移。对于此类情况,在与开发商签署购房协议过程...
工程抵款房现房可以买,但需谨慎。购买此类房产时,应重点关注以下几个方面: 一、房屋产权情况 需要确认该工程抵款房是否具有完整的产权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地...
法律分析: 工程抵款房是可以买的。工程抵款房是指开发商无资金支付工程款,就拿房屋抵作工程价款来给建筑方,建筑方通过与开发商签订工抵房合同并办理房屋产权证来获得房屋物权。工抵房也是由出让地建设的房屋,是