1、抵押权需要进行协议变更,将变更内容以书面形式出具,口头形式不具有法律效力; 2、抵押权的变更需要经过其他抵押权人的书面同意,若未经过书面同意,变更行为不得对其他抵押权人产生不良影响; 3、抵押权的变更需要伴随担保责任的免除,若其他担保人承诺仍然提供担保,可以继续承担担保责任。二、抵押权变更登记条件抵押作为...
一、抵押权设立程序解析 抵押权的设立需要经过一系列的程序和步骤,包括以下几个主要环节: 1.履行法定设立要件:抵押权设立需要满足一定的法定要件,例如债务人应当具有财产权,且债权人与债务人之间存在一定的债权债务关系等。只有在这些要件具备的情况下,抵押权的设立才能合法有效。 2.编制抵押合同:债权人与债务人需要通...
船舶抵押权的设立程序是怎样的? 为你推荐 船舶抵押权的设立是什么 船舶抵押权的设立应当签订相应的书面合同,船舶抵押权,是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶,在抵押人不履行债务时,可以依法拍卖,从卖得的价款中优先受偿的权利。一、抵押合同书写格式抵押合同书写格式: 1、被担保的主债权类型和数额; 2...
船舶抵押权设立程序是怎样的 《海商法》第十二条 船舶所有人或者船舶所有人授权的人可以设定船舶抵押权。 船舶抵押权的设定,应当签订书面合同。 第十三条 设定船舶抵押权,由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记;未经登记的,不得对抗第三人。 船舶抵押权登记,包括下列主要项目: (一)船舶抵押权人和抵押...
房屋抵押权预告登记操备忘 一、 预购房屋抵押权预告登记的设立 《城市房地产抵押管理办法》（1997年5月9日建设部令第56号发布，2001年8月15日根据《建设部关于修改的决定》修正）第三十四条：以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人...
在执行程序中,抵押权设立后财产出租的,申请人如何办 一、案例启示 广东省高级人民法院(2015)粤高法执复字第82号执行裁定书:申请执行人陈XX与被执行人唐X于2012年7月28日签订《房屋抵押合同》,约定将唐X名下的涉案房地产作为吴XX、吴XX向陈XX所贷款项的抵押,还约定抵押期间,未经陈XX同意,唐X擅自以出售、出租...
问:执行程序中,抵押权设立后形成的租赁权是否必须涤除,才能拍卖抵押房产?答:看看几个司法拍卖平台,带租拍卖的多了去了~~~执行法官才不干涤除租赁权这事,虽然有执行方面有这个法律规定,但只要不影响拍卖,可以带租拍卖。因为执行程序对实体审查有很多缺陷,不能够完全保障利害关系人的权益,所以一般不干这种事情。带租...
在执行程序中，抵押权设立后形成的租赁权并非必然需要涤除才能拍卖抵押房产。一般来说，抵押权设立在先，...
为您提供动产抵押权设立程序,动产抵押权案例,善意第三人的判断等内容,动产抵押权纠纷律师为您在线解答动产抵押权纠纷相关法律咨询。,咨询热线:19520392023(同微信) ·抵押合同纠纷 ·建筑物等抵押权纠纷 ·在建建筑物抵押权纠纷 ·建设用地使用权抵押权纠纷 ·土地承包经营权抵押权纠纷 ·动产抵押权纠纷 ·在建船舶...