房屋抵债协议,银行免征印花税,企业应按产权转移书据缴纳印花税。 政策依据: 《财政部 税务总局关于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》(财政部 税务总局公告 2023 年第 35号) 第二条、对银行业金融机构、金融资产管理公司接收、处置抵债资产过程中涉及的合同、产权转移书据...
对于类似的抵房协议从税法角度其是否属于印花税中所说的应税凭证，貌似目前存在争议，在可见的一些以房抵债的财税分析中有部分认为该以房抵债协议应该缴纳印花税，其主要依据的是财税[2006]162号 《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》中：对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。
解析 C╎D 房地产开发企业与购房者签订商品房销售合同属于产权转移书据;发电厂与电网之间.电网与电网之间签订的购售电合同,按购销合同征收印花税。电网与用户之间签订的供用电合同不征印花税。书店与出版社的购书协议属于购销合同;财产抵押后将抵押的车辆转移给贷款银行而签订的车辆抵债协议属于产权转移书据。
双方协议,青江公司以一批甲产品(成本1 000 000元,市价1 200 000元)抵偿债务的一部分,剩余的转为南方公司对青江公司的投资,用于抵债的普通股为200 000股(面值1元),股票每股市价为4元,印花税税率为2‰。另外,南方公司对该项应收账款计提36 000元的坏账准备,重组日债权公允价值为2 150 000万。青江公司也对...