依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)第一条规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠...
需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书的公证材料以及缴纳的契税收据。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了,这笔费用加起来为255元。 房产不管是买卖还是赠与都是需要缴纳一定的税费的,只是说对于买卖...
在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据); 5、赠与人将房屋交付受赠人。 综上所述,直系亲属之间的房产赠与,往往只征收一个契税,还有额外不多的公证费、印花税和...
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, (一)增值税 1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产以及房屋赠与税费涉及哪些方面,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征增值税。 2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳增值税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征增值税条件的,仍可以免征增值税,比...
1、房屋所有权登记申请书; 2、公证机关出具的赠与公证书; 3、原《房屋所有权证》(包括共有权证); 4、赠与人身份证复印件(包括共有人); 5、受赠人的身份证原件及复印件; 6、房地产评估报告。 房屋赠予过户中的税费征收,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: ...
一、房屋赠与税费计算方式是什么? 1、赠与涉及的税费主要有: (1)契税:评估额的1.5%; (2)交易费:6元/平米; (3)登记费:80元; (4)评估费:评估额的0.5%; (5)公证费:评估额的2%。 2、无偿赠与不征收个人所得税: (1)房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子...
法律分析:房产赠与给他人的,应当缴纳这些税:1,应当缴纳个人所得税,其中是亲属间赠与的,当事人就不用去税务机关缴纳个人所得税,其他的赠与是必须缴纳的;2,契税;3,印花税;4,营业税,如果是亲属之间的赠与,则不需要... 查看全文 赵连强律师 执业9年 资质认证 2022-01-22 赠与房屋需要缴纳什么税 法律分析:...
02受赠方税费该怎么交? 1.契税:应纳税额=计税价格×3% 2.印花税:应纳税额=计税价格×0.05% 3.个人所得税:应纳税额=(计税价格-赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20% 注:①土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属...
房屋赠与税费根据不同的情况有所不同。以下是房屋赠与可能涉及的税费及一般情况下的计算方法: 一、直系亲属间房屋赠与 直系亲属间房屋赠与,只需要缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税。 二、非直系亲属间房屋赠与 非直系亲属间房屋赠与需要交以下税费: 契税:按照3%的比例缴纳。 印花税:双方各按照0.05%的比例缴纳。