[律师回复] 东莞房屋租赁发票税率有以下几部分:营业税5%,个税1.5%,还有城建等一些小税,主要看具体服务内容,有的会高一些,最多10%个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按4%的税率缴纳房产税;出租后用于生产经营的,按12%的税率缴纳房产税。印花税:个人出租房屋,以租赁金额为计税依据,按“财产租赁合同”贴花,税率...
6)个人所得税:个人出租房屋,月收入在4000以上的,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。 二、房屋租赁登记效力都有哪些 房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的,...
2024房屋租赁税率是多少 1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地...
单位出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额。” 通过税局的回答,给大家总结如下: 1、一般纳税人出租房屋只有在选择一般计税方法的情况下增值税才适用9%的税率。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动...
个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的,征收率为5%。 二、房产税 个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税 对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。
个人出租住房要缴纳的税种涉及增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、教育费附加、地方教育附加、印花税等。 财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知二、对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收。三、对个人出租房屋取...
个人房屋出租税率及相关税费解析2024-11-15 根据有关政策规定,个人房屋出租税率一般在5%-7%之间,具体税点根据征收税种和地区而定。除了房屋租赁税率外,还需缴纳其他相关税费。 根据实际缴纳营业税税额乘以城建税率和费附加率3%计算缴纳。具体税率根据纳税人所在地的不同而有所差异。同时,免征城镇土地使用税和印花税。
2024-03-05 01:00:51 已帮助9107人 精选律师 · 讲解实例房屋租赁的税率是几个点 房屋租赁的税率如下规定: 1、营业税(税率为3%) 2、城建税(税率为1%或5%或7%)、 3、教育费附加(税率为3%)、 4、地方教育附加(税率为1%)、 5、房产税(税率为4%)、 6、土地使用税(免征)、 7、印花税(税率为0.001)、...
资管产品增值税计税依据 2024-11-07 17:55:02 环境保护税计税依据及计算公式? 建筑工地环境保护税怎样算 2024-11-07 17:53:58 税务数字账户发票额度调整申请流程!速看 2024-11-07 17:16:31 全电发票调整额度申请理由怎么写好一点呢 2024-11-07 17:15:28 个人灵活就业有失业险吗?灵活就业能不能领失业金...
2024年3月杨某出租自有住房,当月取得租金5000元,房屋租赁过程中发生相关税费100元,已知个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税,财产租赁所得每次收入4000元以上的,减除20%的费用。计算杨某当月应缴个人所得税的下列算式中,正确的是( )。