个人所得税:计算公式为(租金-各种税金)×80%×10%。 非住宅普通发票 月租金低于1000元:按租金的4%缴纳税款。 月租金在1000元至10万元之间:按租金的7%缴纳税款。 月租金高于10万元:按租金的12%缴纳税款。 非住宅专用发票 增值税:应纳税款=含税销售额×(1+5%)×5%。 城建税:计算公式为(增值税×7%)或减半。
房屋出租税率2019计算? 1、房产税按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。 2、城镇土地使用税拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于...
我国的房产税对不同用途的应税房屋采用两种不同的计税方法,对于出租的房屋按租金收入的()适用税率计算税额。 A12% B13% C17% D20% 正确答案 答案解析 略 真诚赞赏,手留余香 小额打赏 169人已赞赏
(已知适用的城镇土地使用税税率为每平方米5元;公司所在省规定,计算房产余值的扣除比例为30%;该公司选择简易计税方法计算不动产租赁的增值税。)根据上述材料,试计算该公司当年租赁房屋应缴纳的增值税、城镇土地使用税和房产税。 何 先生。于2022-12-05 16:37 发布 645次浏览标签: 云苓老师 职称: 中级会计师 ...
将一处仓库对外出租,与承租方签订房屋租赁合同。合同约定当年租金总额 18.9 万元,未分别列明租金与增值税税款。甲电器公司选择简易计税方法计算增值税……已知:增值税征收率为 5%;城市维护建设税税率为 7%;教育费附加征收比率为 3%;房产税税率为 12%;印花税税率为 1‰……关于甲电器公司 2019年度对外出租仓库应...
(2)A公司于2×18年6月30日将自用房屋用于对外出租。 该房屋的成本为2000万元,预计使用年限为20年。 转为投资性房地产之前,已使用6.5年,A公司按照年限平均法计提折旧,预计净残值为零。 转换日该房屋的公允价值为2600万元,账面价值为1350万元。 A公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 假定税法...
转换日该房屋的公允价值为1300万元,账面价值为700万元。转为投资性房地产核算后,华东公司采用公允价值模式对该投资性房地产进行后续计量。假定税法规定的折旧方法、折旧年限及净残值与会计规定相同;同时,税法规定资产在持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额,待处置时一并计算确定应计入应纳税所得额的金额。该项...
百度试题 题目我国的房产税对不同用途的应税房屋采用两种不同的计税方法,对于出租的房屋按租金收入的()适用税率计算税额。 A. 12% B. 13% C. 17% D. 20% 相关知识点: 试题来源: 解析 A.12% 反馈 收藏