对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 新的房产契税政策会对市场带来什么影响? 有专家称,此次税率调整是配合房地产去库存,是通过税收政策对房地产市场...
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税(北京市、上...
13日晚，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。对个人购买140平方米及以下住房的，按1%的税率征收契税；购买面积为140平方米以上的也按不同比例减税。新政将自2024年12月1日起执行。据了解，此次新政涉及契税、土地增值税、增值税三大税种。其中住房交易契税的税率备受关...
法律分析: 契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的 契税 按3%征收)。 法律依据: 《中
房地产契税税率是成交额的3%-5%,具体有以下几个变化过程: 1.1950年颂布的《中华人民共和国契税条例》中曾规定的契税税率是6%。该条例已于1997年10月1日废止。 2.目前执行的是2020年颁布的新的《中华人民共和国契税法》。考虑到中国的房价水平与人均年收入之比为12:1到10:1甚至更高,这与发达国家和发达地区的...
到“文化大革命”后期，全国契税征收工作基本处于停顿状态。改革开放后，国家重新调整了土地、房屋管理方面的有关政策，房地产市场逐步得到了恢复和发展。为适应形势的要求，从1990年开始，全国契税征管工作全面恢复。恢复征收后，契税收入连年大幅度增加，从1990年的1.34亿元增加到1997年的36亿元，成为地方税收中最具...
由于该套房屋符合普通住宅条件.因此其契税按1.5%的优惠税率征收。契税=成交额×1.5%=50万×1.5%=7500元 印花税=成交额×0.05%=50万×0.05%=250元 乙所需交纳的税费总额为7750元。第三：二手经济适用房 甲购买了一套120平米的房子，假设房屋原值为36万，以54万元出售给乙。根据政策规定，未满五年的经济...
面积为 140 平方米以上的,减按 2% 的税率征收契税。 给你算笔明白账,如果之前在一线城市购买一套 500 万元、面积为 140 平方米以内的第二套住房,契税要按 3% 收取,也就是 15 万元;而新政策实施后将按照 1% 收取,契税只需 5 万元,直接减少了 10 万元!这可不是一笔小数目,能让您把省下来的钱用于装修...