8.我们于2009年6月25日至26日对估价对象进行了实地查看,不能确认估价对象在估价时,点的状况与实地查看之曰的状况保持一致,提醒估价委托人使用估价报告时注意。 9.注册房地产估价师在进行实地查看时,观察到估价对象外部完整正常,但不能确定其有无内部缺陷,本报告假设其建筑质量可以维持正常的使用寿命。 (二)估价的...
2009年房地产估价师《房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)》真题及详解 2008年房地产估价师《房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)》真题及详解 2007年房地产估价师《房地产基本制度与政策(含房地产估价相关知识)》真题及详解 【房地产估价理论与方法】 2023年房...
房地产估价师历年真题5篇 第1篇 债券按发行方式分类,可分为( )。 A.附息债券 B.贴现债券 C.公募债券 D.私募债券 E.长期债券 正确答案:CD债券按发行方式分类,可分为公募债券和私募债券;按利息支付方式可分为附息债券和贴现债券;按偿还期限长短可分为短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。 从编制程序上看...
(三)某市人民法院因司法拍卖需要,委托甲房地产估价机构评估一栋独栋别墅的市场价值。采用比较法估价时,注册房地产估价师在网上查询到A别墅的相关信息及挂牌价格,搜集到B别墅网上司法拍卖的相关信息及拍卖成交价,两栋别墅的区位状况和实物状况均与估价对象有良好的可比性,挂牌时间和拍卖成交时间与价值时点间隔均在半年以内。
房地产估价师历年真题5篇第1篇 债券按发行方式分类,可分为()。 A.附息债券 B.贴现债券 C.公募债券 D.私募债券 E.长期债券 正确答案:CD债券按发行方式分类,可分为公募债券和私募 债券;按利息支付方式可分为附息债券和贴现债券;按偿还 期限长短可分为短期债券、中期债券、长期债券和永久债券。
房地产估价师考试历年真题精选6篇第1篇 转让房地产开发项目,当事人应持转让合同到房地产开发主 管部门备案。 答案:对解析:《城市房地产开发经营管理条例》规定,转 让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更 登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让 ...
2024年房地产估价师-房地产估价理论与方法考试历年真题摘选附带答案 题目 一 二 三 四 五 六 总分 得分 第1卷 一.全考点押密题库(共100题) 1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 某企业拥有一办公楼,建成于1996年1月,1998年1月补办了土地出让使用权手续,出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时,...
2024年房地产估价师笔试历年真题荟萃含答案(图片大小可自由调整)第1卷一.参考题库(共30题)1.成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额,均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。()2.最低销售量与可供销售数量之间的差距越大,最低出租率的值就越低,说明房地产项目抵抗市场风险的...
26.(多项选择题)(每题 2.00 分) 房地产估价是估价行业的主体,原因不包括()。 A. 国家法律规定 B. 房地产是所有需要估价的资产中价值最大的 C. 房地产“量大面广”,而其他资产的数量相对较少 D. 房地产需要估价的情形较多,而其他资产需要估价的情形较少 E. 房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务,其他...
房地产估价师(完整版)题库附完整答案(历年真题).docx,房地产估价师(完整版)题库 第一部分 单选题(200题) 1、关于征收和征用,下列说法正确的是( )。 A.征收的实质主要是所有权的改变,不存在返还的问题 B.征用的实质只是使用权的改变,被征用的房地产使用后,应当返