影响房地产价格的因素很多,主要有:(1)行政因素:指影响房地产价格的制度、政策、法规等方面的因素,包括土地制度、住房制度、城市规 划、税收政策与市政管理等。(2)社会因素。主要有社会治安状况、居民法律意识、人口因素、风俗因素、投机状况和社会偏好等方面。(3)经济因素。 主要有供求状况、物价水平、利率水平、居...
〔1〕一般因素:对房地产价格水平上下及对其变动具有普遍影响,是确定房地产价格的根底。包括社会因素, 经济因素和行政因素。 〔2〕地域因素:房地产所在地域的特性影响房地产的价格。包括地区社会经济地位以及地域内不同类别用地的特点对房地产价格的影响。 〔3〕个别因素:由于房地产本身的条件而影响价格的个别因素可细...
百度试题 题目影响房地产价格的因素 相关知识点: 试题来源: 解析 (1)一般因素:社会因素、经济因素、政策因素(2)区域因素:商业繁华度、道路通达度、交通便捷度、设施完善度、环境质量状况。 null反馈 收藏
二是地段。决定区域房地产价值的因素地段至关重要。城市内一个区域内是否有优质学校、地铁、商业、医院、办公区等社会资源条件是对该区位房地产价格的重要因素，尤其是优质学区房价格长期坚挺，一房难求。随着互联网等信息技术、人工智能、物联网等技术的发展，远程办公、就医、学习、自动驾驶、在线购物等新业态的落地...
影响房地产价格的因素( )。A.自身因素、环境因素、人口因素B.经济因素、社会因素C.行政因素、心理因素、国际因素D.其他因素
影响房地产价格的因素主要包括以下几个方面: 一、国家政策 国家政策对房地产价格的影响显著。例如,调整房地产交易环节的契税、增值税优惠政策会直接影响购房成本;鼓励租售并举、居住证申请门槛降低等政策会影响人们的购房需求和房屋的流动性;调整公积金贷款的利率、出台农户购房补助等政策则会影响购房者的支付能力和购房意...
百度试题 题目房地产价格的影响因素包括哪些()。 A. 一般因素 B. 区域因素 C. 个别因素 D. 地价因素 E. 政府因素 相关知识点: 试题来源: 解析 A,B,C 反馈 收藏
房地产政策：政府的房地产调控政策，如限购限贷政策、房产税、契税等，都会直接影响房产的供需关系和价格。土地政策：土地供应政策和土地出让价格也会影响房地产市场的供给，进而影响房价。5. 社会因素 人口结构：年轻人口的增加通常会提升住房需求，而人口老龄化可能会减缓住房需求。收入水平：居民的收入水平和收入预期...
解析 (一)政治因素 政治因素是指国家政策、法律、法规和行政法令对房地产市场和房地产价格的影响和干预。 主要包括:土地制度、住房制度、房地产税制、城市规划、土地利用规划和行政隶属变更等。 (二) 经济因素 影响房地产价格的经济因素主要包括:经济发展状况、物价、居民收入与消费水平以及利率水平等 . 。